全國 250 店不動產商 TSUKUBITO 開講「民宿收益化實況」線上免費研討A · 可全文翻譯

後疫情的日本旅宿市場熱度未退，加上日圓貶值帶動訪日客創新高，民泊（短租公寓）重新成為日本散戶投資人的關注標的。但住宅宿泊事業法施行多年後，地方政府申報、消防、鄰里協調等實務門檻其實愈來愈高。

TSUKUBITO 這場線上研討的賣點，是「全國 250 店連鎖實戰數據」——這代表它有跨地區的收益率比較與空屋活化案例，遠比 YouTuber 的個案分享更能讓投資人判斷可行性。

對台灣投資者而言，現在切入日本民泊不再是「黃金時代」而是「精算時代」：法規成本上升、競爭者已多，能否獲利取決於選址與營運效率，而不是日圓貶值的單一順風。