全国 250 店不动产商 TSUKUBITO 开讲「民宿收益化实况」在线免费研讨A · 可全文翻译

后疫情的日本旅宿市场热度未退，加上日圆贬值带动访日客创新高，民泊（短租公寓）重新成为日本散户投资人的关注标的。但住宅宿泊事业法施行多年后，地方政府申报、消防、邻里协调等实务门槛其实愈来愈高。

TSUKUBITO 这场在线研讨的卖点，是「全国 250 店连锁实战数据」——这代表它有跨地区的收益率比较与空屋活化案例，远比 YouTuber 的个案分享更能让投资人判断可行性。

对台湾投资者而言，现在切入日本民泊不再是「黄金时代」而是「精算时代」：法规成本上升、竞争者已多，能否获利取决于选址与营运效率，而不是日圆贬值的单一顺风。