日系不动产仲介深耕曼谷：疫后营收翻四倍再扩点A · 可全文翻译

日本人海外置产与外国人买日本房，两条金流都需要中介，谁卡住节点谁赚。横滨起家的综合不动产商List集团，旗下List国际仲介（挂Sotheby's International Realty品牌）宣布曼谷办公室迁入市中心地标Gaysorn Amarin Tower，并透露疫后当地营收成长约四倍。曼谷对日本买家是熟悉市场——日企外派社群庞大、日圆资产分散需求升温，泰国公寓的价格带又远低于东京；反向的金流同样存在，泰国高净值层对日本不动产的兴趣在日圆贬值后明显升高。日系仲介在曼谷精华区扩点，等于同时服务两个方向的需求。对台湾读者的启示偏向产业面：东南亚与日本之间的跨境置产中介是成长市场，台湾业者熟悉的华语客群与日本资产的组合，正是同一条赛道上的机会。