日本20代对不动产投资好感度居冠 年轻世代提前进场A · 可全文翻译

日本年轻人对买房投资的态度正在翻转。大东建托集团旗下INVALANCE的年度「不动产投资consumer意识・行动调查」显示，20代受访者对不动产投资抱持好印象的比例居各年龄层之冠。放在日本的脉络里，数字背后的世代心理耐人寻味：经历长期通缩的上一代视房产为负债，而在通膨、日圆贬值与股市波动中成长的新世代，重新把实物资产当成防卫工具；加上新NISA带动的投资启蒙，年轻层对「用杠杆买收益型对象」的心理门槛明显下降。对台湾读者的参考价值在于市场结构：若日本年轻自住与投资买盘持续进场，东京圈中古公寓的流动性会更好，但同时也意味着与本地买家竞价的对手变多。投资日本房产的人，把「日本国内年轻买盘回流」加进需求面的评估清单。