神戶垂水站前32層再開發塔式住宅竣工

編輯觀點
重點要點
- 野村不動産等參與的垂水中央東地區再開發竣工,樓高32層
- JR垂水站前約0.7公頃商店街地區的更新案
- 站前再開發模式從大都市圈向地方中核城市擴散
觀察分析
野村不動産參與的神戶市垂水中央東地區第一種市街地再開發竣工,JR垂水站前商店街地區蛻變為32層塔式住宅。看點是模式的擴散:站前老商店街+再開發組合+大手開發商品牌的公式,正從首都圈複製到地方中核城市的近郊車站。首都圈新建案均價破億後(本站頭版),這類地方站前案的定價與去化,是觀察高價行情外溢半徑的樣本。


