900人擠進不動產鑑定士窄門：短答式合格率37.4%A · 可全文翻譯

看日本不動產專業人力的人可留意：國土交通省公布令和8年不動產鑑定士試驗短答式合格者900名、合格率37.4%。不動產鑑定士是日本評估土地與建物價值的最高國家資格，鑑定結果用在交易、課稅、擔保、徵收等場合，專業壁壘高、人數長年稀少。短答式只是第一關，後面還有論文式與實務修習。在地價上揚、不動產交易熱絡的當下，鑑定專業的供給能否跟上市場需求，是不動產生態裡一個容易被忽略但實在的觀察點。