#高級公寓

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  東京高級公寓的換手時刻：中國中間層退場、台灣買家進場，10億日圓物件當場成交

  不動產與觀光 · 2026-07-21

  打算在東京置產、或已經持有都心物件的台灣讀者，先記住一件事：東京高級公寓市場正在經歷的變化，主軸並非「外國人買不動了」，而是買方名單整批換血——而名單上補位的，正是台灣人。東洋經濟這篇報導給出的觀察相當直接：中國的中間富裕層買家從市場上大範
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  毛利率37%的公寓生意：三菱地所Residence守著番町、麴町的稀缺立地學

  不動產與觀光 · 2026-07-21

  公寓開發是出名的資本密集、毛利普通的生意，三菱地所Residence卻能把公寓事業毛利率做到37%——東洋經濟拆解的答案，落在「立地」兩個字上：這家公司長年深耕千代田區番町、麴町一帶，這片江戶時代以來的高級住宅地段，可開發用地極度稀缺，而稀