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令和8年度公寓管理士考試敲定11月29日 報名7月開跑A · 可全文翻譯

來源:国土交通省 報道発表 · 發布:2026/06/02 09:00(JST) · 分類:不動產與觀光
# 公寓管理士# 國交省# 管理組合# 修繕積立金# 日本房產
編輯觀點
重點要點
  • 國交省公告令和8年度公寓管理士試驗11月29日(日)舉行
  • 報名期間:郵寄7月1日至31日、網路7月1日至30日
  • 考試由公益財團法人マンション管理センター實施
觀察分析

日本公寓存量老化是房市的慢性病,而公寓管理士就是處方箋上的關鍵職業。國交省公告令和8年度公寓管理士試驗於11月29日舉行,報名7月1日起跑。資格的含金量來自結構性缺口:日本的區分所有公寓大量進入屋齡40年以上的階段,大規模修繕、管理費調漲、重建決議等難題堆積,管理組合迫切需要能提供專業諮詢的第三方。2022年起管理計畫認定制度上路後,管理品質直接影響物件的金融評價與轉售價格,管理士的角色更吃重。對在日本持有公寓的台灣屋主,重點不在考照,而在於認知:你繳的管理費與修繕積立金是否被妥善規劃,有沒有管理士等專業者介入,長期下來會反映在資產價值上。買中古公寓前,把管理組合的健全度查清楚,比多看兩間樣品屋有用。

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【國土交通省報導發表資料・全文編譯】關於令和8年度公寓管理士試驗之實施

令和8年(2026年)6月2日

令和8年度公寓管理士試驗將於11月29日(週日)實施。

一、試驗期日及時間:令和8年11月29日(週日)下午1時~下午3時 二、應試簡章(報名書)發放期間:令和8年6月24日(週五)起 三、報名申請: (1)申請期間:郵寄申請為令和8年7月1日(週三)至7月31日(週五)(以當日送達為有效);網路申請為令和8年7月1日(週三)10時00分至7月30日(週四)16時00分。 (2)申請方法:請於上述截止日前向試驗實施機關提交應試申請書類。應試簡章之取得與網路申請表單,請至試驗實施機關「公益財團法人マンション管理センター」官網(https://www.mankan.org/)確認。試驗實施概要請參照附件,詳情請參閱該中心發放之應試簡章。

(出處:國土交通省住宅局參事官〔マンション・賃貸住宅擔當〕,2026年6月2日)

歷史上的今天(主題相關)
  • 2001年公寓管理士制度創設,因應區分所有公寓管理難題
  • 2022年管理計畫認定制度上路,管理品質連動金融評價
  • 日本屋齡40年以上公寓存量持續攀升,修繕與重建議題迫切
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