【观光厅速报】东京稼働率73.6%全国夺冠：2026年3月都道府县住宿稼働率前15名一图看懂，东京商务旅馆逼近八成A · 可全文翻译

结论先讲：稼働率排行是一张『需求集中度地图』，它比总人次更直接告诉你钱往哪里流——而2026年3月的答案很清楚，钱集中在东京。

客室稼働率＝实际被住用的客房比例，是旅宿收益（RevPAR）的内核变量。全国平均3月为59.4%，但都道府县落差极大：东京都73.6%排全国第一，其后依序是大阪府70.5%、福冈县70.0%、千叶县69.5%（含成田机场、迪士尼商圈）、埼玉县67.2%、广岛县66.9%、神奈川县66.7%、爱知县65.8%、京都府64.4%、爱媛县62.4%。前段班几乎全是大都会与内核观光县，长野（36.6%）、山梨、新潟等则垫底——住宿需求的『中心化』非常明显。

把焦点放到东京（本站东京优先）。东京全体73.6%的背后，结构是这样：商务旅馆（ビジネスホテル）79.1%、城市饭店（シティホテル）76.8%是两大主力，反映商务出差＋都市观光双引擎；旅馆（传统日式）53.6%、渡假饭店（リゾート）46.8%、简易宿所（民宿类）47.8%相对低。也就是说，在东京，撑起稼働率的是『高翻桌率的商务/城市饭店』，不是慢住的旅馆或民宿。

一个提醒：东京全体稼働率虽全国第一，但前年同月差是-2.9%，等于比去年同期还降温——高档但在回落。大阪更明显，年减7.5%。这与第一篇看到的『全国连两月走弱』一致：热门地区仍热，只是热度从去年高点往下修。

实务意涵：想在日本布局旅宿或民宿的人，这张图说明『选址决定一切』——同样是2026年3月，东京商务旅馆逼近八成、长野全体不到四成。押注大都会商务/城市饭店型对象，需求最稳；但也要留意东京、大阪都在年减，进场估值别用去年的巅峰数字。想旅行的人，反着看：稼働率越高的地方越难订、越贵，避开东京大阪内核区、往前年同月差转正的县（如高知+10.1、秋田+7.1）走，CP值更好。

数字为第2次速报值，方向已相对稳定，可作选址参考基准。