國交省選定「空屋對策模範事業」：日本空屋問題的政策解方在哪裡A · 可全文翻譯

空屋，是日本不動產最矛盾的一面——它是人口減少的結構性難題，同時也是外來投資者眼中的低價機會。國土交通省公布令和8年度「空屋對策模範事業」的採擇對象，正是政府想用示範案例帶動全國空屋活用與處理的一步。

對讀者的意義有二。政策面，被選為模範的做法，往往預示補助與制度資源的方向，順著看能找到政府鼓勵的活用模式（如改建民泊、地方移住、再生為商用）。實操面，空屋雖便宜，但翻修成本、法規限制與地段人流才是真正決定報酬的關鍵，別只看標價便宜就進場。本文依官方公告整理，細節以原文為準。接下來要盯的是：模範事業能不能複製到一般案例，讓空屋從負擔變成可經營的資產？