国交省选定「空屋对策模范事业」：日本空屋问题的政策解方在哪里A · 可全文翻译

空屋，是日本不动产最矛盾的一面——它是人口减少的结构性难题，同时也是外来投资者眼中的低价机会。国土交通省公布令和8年度「空屋对策模范事业」的采择对象，正是政府想用示范案例带动全国空屋活用与处理的一步。

对读者的意义有二。政策面，被选为模范的做法，往往预示补助与制度资源的方向，顺着看能找到政府鼓励的活用模式（如改建民泊、地方移住、再生为商用）。实操面，空屋虽便宜，但翻修成本、法规限制与地段人流才是真正决定报酬的关键，别只看标价便宜就进场。本文依官方公告整理，细节以原文为准。接下来要盯的是：模范事业能不能拷贝到一般案例，让空屋从负担变成可经营的资产？