房貸戶86.8%對家計感到不安：物價與升息夾擊下的日本住宅焦慮A · 可全文翻譯

近九成房貸家庭對家計感到不安，這個數字捕捉到日本住宅市場的關鍵轉折：從「借錢近乎免費」的時代，走向利率會動的時代。一項調查顯示，還款中的自有住宅家庭有86.8%對家計感到不安，物價高與利率上升正在改變人們對「住」的意識。

對讀者的意義有二。需求面，日本長期的超低房貸利率是外資與本地買方進場的重要誘因，一旦利率上行預期升溫，變動利率戶的還款壓力會直接反映在購屋意願上。市場面，這種焦慮若擴散，可能壓抑新增購屋需求、拉長觀望。要留意這是業者調查，樣本與方法以原文為準。接下來要盯的是：日銀的利率路徑，會不會把這份「意識上的不安」變成實際的購屋降溫？