#住宅市場

• 房貸戶86.8%對家計感到不安：物價與升息夾擊下的日本住宅焦慮

  金融市場 · 2026-07-11

  近九成房貸家庭對家計感到不安，這個數字捕捉到日本住宅市場的關鍵轉折：從「借錢近乎免費」的時代，走向利率會動的時代。一項調查顯示，還款中的自有住宅家庭有86.8%對家計感到不安，物價高與利率上升正在改變人們對「住」的意識。 對讀者的意義有二
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  【白書解讀】新成屋越蓋越貴賣不動，買盤湧向中古：土地白書住宅年度總表的『新築縮中古熱』

  產業與供應鏈 · 2026-06-29

  把令和6年日本住宅市場的官方年度數字攤開，主線清楚：新成屋越蓋越少、越賣越貴到契約率掉破七成，買盤於是大舉湧向中古，把中古マンション與中古戸建的成交量價同時推高。《令和7年版土地白書》整合首都圈與近畿圈新築/中古/公寓/透天年度數據，與本站
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  國交省最新統計：建築翻修市場全年數據出爐，看懂日本不動產的真實需求

  不動產與觀光 · 2026-06-12

  想在日本置產的台灣讀者，常只盯新成屋，卻忽略了『翻修市場』這個更貼近真實需求的指標。國交省最新公布的建築翻修・更新調查（令和7年度第4季與全年），正好提供官方口徑的存量市場全貌。 看點在於：日本早已進入『存量經濟』，新建減少、既有建物的維
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  2026年版兵庫縣住宅地地價漲幅排行TOP302　御影、大久保並列第二，榜首出人意料

  不動產與觀光 · 2026-06-07

  兵庫縣地價排行的看點不在名次本身，而在「分化」：神戶都心與阪神間高級住宅區（御影）的傳統強勢之外，大久保這類JR沿線的通勤新興區擠進前列，顯示關西住宅需求正沿著「通勤效率」重新定價。大阪都心房價飆漲外溢，買家往明石、西宮等一小時通勤圈移動，