全国市区町村平均所得排行　文京区第5、中央区第4，前3是谁

东洋经济把全国1741个市区町村的「所得割纳税者人均平均所得」摊开排名：文京区第5、中央区第4，前三名留在报导里当悬念——按历年常态，港区惯居榜首，千代田、涩谷紧随，这份榜单的头部年年由东京都心包办。

对读者，这份排行的价值在于它与房价地图的重叠度。所得排行实质上是「购买力地图」：高所得自治体支撑高房价的可持续性，也预告学区、商圈、医疗资源的集中方向。用它交叉验证置产标的所在区的购买力底盘，比单看房价涨幅踏实——涨幅可以靠题材，所得底盘造不了假。

另一个看点是断层本身：都心区与地方town的人均所得差距可达数倍，这是日本「东京一极集中」最赤裸的数字呈现，也是地方创生政策每年迎战的现实。想在日本做区域型生意（旅宿、零售）的读者，这份榜单同样是选址的基础图层。