全國市區町村平均所得排行　文京區第5、中央區第4，前3是誰

東洋經濟把全國1741個市區町村的「所得割納稅者人均平均所得」攤開排名：文京區第5、中央區第4，前三名留在報導裡當懸念——按歷年常態，港區慣居榜首，千代田、澀谷緊隨，這份榜單的頭部年年由東京都心包辦。

對讀者，這份排行的價值在於它與房價地圖的重疊度。所得排行實質上是「購買力地圖」：高所得自治體支撐高房價的可持續性，也預告學區、商圈、醫療資源的集中方向。用它交叉驗證置產標的所在區的購買力底盤，比單看房價漲幅踏實——漲幅可以靠題材，所得底盤造不了假。

另一個看點是斷層本身：都心區與地方town的人均所得差距可達數倍，這是日本「東京一極集中」最赤裸的數字呈現，也是地方創生政策每年迎戰的現實。想在日本做區域型生意（旅宿、零售）的讀者，這份榜單同樣是選址的基礎圖層。