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不動產新創Nestex擴大民泊代營「Rakuhos」 自營SANEN擴至都內3據點不動產與觀光 · 2026-09-15不動產新創Nestex擴充民泊、旅館業的運營代行服務「Rakuhos」並全面展開，同時把自營飯店「SANEN HOTEL」擴大到東京都內3個據點。 對想做日本旅宿、卻沒有現場運營能力的海外業主，運營代行正是那塊拼圖——把房子交給專業團隊打- 旅途中八成旅客睡眠品質下降，枕頭竟是主因不動產與觀光 · 2026-08-07隨著夏季假期和盂蘭盆節的到來，許多人會選擇出門旅行或回鄉探親。然而，在陌生環境中睡眠品質下降成為一個普遍問題。研究顯示，約80%的旅客在旅途中感到睡眠品質下滑，而枕頭是影響睡眠的主要因素之一。 這項發現提醒我們，即使是在看似微不足道的小物
人口27人小島的『海之驛站』開業50年——地方觀光如何靠一間店活下來不動產與觀光 · 2026-07-10瀨戶內海一座人口僅27人的小島上，有一間海之家開業超過50年，甚至有人開著上億日圓的遊艇專程前來。在人口流失、經營艱難的離島，它為什麼能長紅半世紀？ 答案是「稀缺」與「目的地化」。當一個體驗別處找不到、又值得專程一趟，交通不便反而變成門檻
問五個生成AI去箱根住哪？114間旅宿裡，推薦高度集中在前五名金融市場 · 2026-07-09當旅客越來越習慣直接問AI『箱根住哪好』，被AI點名就等於拿到曝光。這份調查顯示，五大生成AI推薦的箱根旅宿共114間，但推薦高度集中——前五名就吃下31.1%。對旅宿業者，這預告了一個新戰場：不只要做SEO，還要顧好『AI眼中的口碑與資料- 「與其買法拉利不如買別墅」：年10泊起售的NOT A HOTEL，6年做出800億円契約高不動產與觀光 · 2026-07-03傳統別墅最大的痛點是「一年用兩週、維護付全年」，NOT A HOTEL把這個結構拆掉重組：以年間10泊為單位出售別墅使用權，不用時交給營運方作為飯店出租，持有成本與閒置浪費同時被壓縮。創業6年契約高衝到約800億円，證明這個「別墅的訂閱化」
「溫泉總選舉2026」國民投票開跑：熱門溫泉旅宿人氣比拚不動產與觀光 · 2026-07-02以國民投票形式進行的「溫泉總選舉2026」「溫泉旅宿・飯店總選舉2026」企劃展開。透過票選排名替各地溫泉與旅宿創造話題與曝光，是觀光地與旅宿業以行銷企劃刺激需求、爭取客源的常見手法。在觀光熱潮下，這類活動也有助地方溫泉地導客，屬觀光旅宿行
日本首例：物流無人機把生奶油生日蛋糕送上2220公尺山屋台日經貿與國際 · 2026-06-28在2220公尺的山屋慶生，蛋糕用無人機送上來——國際無人機協會在八岳山麓完成日本首例：把住宿者預訂的生奶油生日蛋糕，從山下物流據點空運到赤岳鉱泉山屋。噱頭之外，這是山區旅宿補給的實用實驗：偏遠山屋的物資運送長期靠人力背負，無人機若能穩定補給
宮古島全棟式小型奢華酒店『紺碧The Villa』開幕 搶攻離島高端度假金融市場 · 2026-06-27沖繩宮古島又添一間瞄準金字塔頂端的住宿：HOKULEA推出的『紺碧The Villa』採全棟全套房設計，賣的不是房間數，而是隱私與包棟的稀缺感。對關注日本旅宿生意的讀者，這是一個清楚的訊號：在弱日圓把日本變成全球度假折扣區的此刻，離島旅宿的
電話AI口譯『MOT AI通訳』新增泰語、擴至七國語言 鎖定訪日商務與客服不動產與觀光 · 2026-06-27訪日客暴增，第一線卻請不到會多國語言的人——這個矛盾，正是AI口譯的市場。『MOT AI通訳』新增泰語、把支援語言擴到七國，主打電話即時口譯，瞄準的就是訪日觀光與跨境客服這兩個語言摩擦最大的場景。對旅宿與觀光業者，這類工具的意義很實際：在缺
訪日外國人動態推出『週次速報』：旅宿業搶得一手即時客流圖金融市場 · 2026-06-25NAVITIME的訪日外國人動態分析服務『インバウンドプロファイラー』從6月24日起，新增『週次速報值』，把原本以月為單位的觀光動向，壓縮到一週就更新一次。對做旅宿、民宿、零售與觀光的人，這個改版的價值在『時效』——過去要等月報才知道哪國旅
【分析室】2025訪日消費9.45兆再創高，但人均22.9萬幾乎沒漲——日本觀光的下一題是單價不動產與觀光 · 2026-06-22觀光廳2025年訪日外國人旅行消費額確報：全年9兆4,549億円、年增16.4%、再創新高（2024年8兆1,257億円）。但拆成人數×單價看，成長幾乎全靠人數——每位一般訪日客平均支出22.9萬円、只年增0.9%、原地踏步。對照觀光立國推
宮古島小型奢華旅宿開幕：日本離島觀光的高端化實驗消費市場與零售 · 2026-06-18業者在宮古島的伊良部島開設小型奢華旅宿「JIVANA宮古島」，主打小規模、高客單價的經營路線。這個案例的看點，在於它正是日本離島觀光「高端化」的一個縮影——不靠房間數衝營收，而靠少數房、高單價、深度體驗來創造價值。 這對想做旅宿生意的讀者
2026年5月訪日356萬人、年減3.6%：中國客剩31萬、暴跌六成拖累大盤不動產與觀光 · 2026-06-17日本政府觀光局（JNTO）6月17日公布的推計值顯示，2026年5月訪日外客總數為355萬9,900人，較去年同月減少3.6%。這是繼1月（-4.9%）、4月（-5.5%）之後，今年第三個出現負成長的月份；1至5月累計1,793萬6,000
韓國登頂、台灣居次：2026年5月各國訪日排行，台韓累計年增逾2成撐盤不動產與觀光 · 2026-06-17從國別排行看2026年5月的訪日市場，最醒目的變化是中國大陸的退位。5月中國僅31萬3,000人，被台灣的61萬6,800人明顯超車，排名落到第四，前面依序是韓國（95萬1,300人）、台灣、美國（33萬3,700人）。曾經穩居前段班的中國
Booking.com辦地方觀光論壇 用3.7億則評論解讀地方潛力不動產與觀光 · 2026-06-17住宿預訂平台Booking.com Japan舉辦了一場聚焦地方觀光未來的活動，主打以AI分析全球累積的3.7億則評論，解讀地方觀光的新可能性。當訪日客高度集中於東京、大阪、京都等少數熱點，如何把人潮與消費導向地方，是日本觀光的核心課題。
福岡飯店攜手久留米橄欖園 大廳飄香的地方創生小品消費市場與零售 · 2026-06-11ORIX飯店體系的クロスライフ博多柳橋，與福岡縣久留米市的橄欖農園「萩原橄欖」合作，在大廳展售自然栽培橄欖製成的香氛商品。旅宿與在地農業的小型聯名，是日本飯店業「在地體驗化」的標準動作——成本低、故事性強，還能餵養回頭客的伴手禮需求。觀察旅
海外婚禮從『儀式』變『旅行體驗』：物價高漲下，近九成新人仍喊滿意金融市場 · 2026-06-10海外婚禮正在悄悄改變定義——對做旅宿與觀光的人，這是一塊需求正在升級的市場。 Wedding Park調查近兩年辦過海外結婚式或海外婚紗的206人，結果即使在物價高漲下，仍有約九成表示滿意；而最令人印象深刻的，不是婚禮儀式本身，而是『旅行