#商用不動産

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  【月報】東京都心辦公室空置率連10個月降到2.22%——但能租的幾乎只剩新大樓

  不動產與觀光 · 2026-06-19

  三鬼商事2025年12月東京都心5區辦公室：空室率2.22%(前年同月-1.78pt、前月-0.22pt、10カ月連續低下)、平均募集賃料每坪21,409円(前年+1,113円、連23カ月上昇)。拆新舊看懂市場結構：空室率新築5.55%、既
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  【月報】東京都心辦公室租金連24個月漲、空置率連11個月降——2026開年仍是房東市場

  不動產與觀光 · 2026-06-19

  接續上月，三鬼商事2026年1月東京都心5區辦公室：空室率2.15%(連11個月低下)、平均募集賃料每坪21,648円(連24個月上漲)。漲勢仍由新案帶：新築賃料32,143円・既存21,379円差約一萬円；空室率二極新築6.45%・既存只