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【月報】東京23區中古大樓開價26個月來首跌：カンテイ6月12,741萬-0.8%，調整從都心開始不動產與觀光 · 2026-07-24首都圈7,454萬+1.3%連23個月漲的表面下，東京23區-0.8%出現26個月來首跌，官方報告直接定調「都心部進入調整局面」。5月REINS成約價73個月首跌時開價還在漲，6月開價跟跌＝裂口開始閉合，順序完全照教科書走：量縮→成交價跌→
【月報】カンテイ公寓租金6月：首都圈4,193円/㎡刷新一年高點、大阪年增11.3%——租金補漲，仍追不上房價的三倍速不動產與觀光 · 2026-07-22收益端終於動了：首都圈6月募集賃料4,193円/㎡（前月比＋2.0%）刷新近一年高點，年增＋9.2%；近畿連8個月上行、大阪年增＋11.3%全場最猛，中部連2月小跌成唯一弱圈。但同機構價格系列23區5月年增仍27.4%——租金9%對房價27
【月報】カンテイ戶建6月三表：首都圈新築5,017萬、中古4,241萬齊回檔——東京年線雙位數、埼玉新築創集計以來新高不動產與觀光 · 2026-07-22三張透天開價表6月齊小跌：新築5,017萬（－0.5%）、小規模6,203萬（－1.1%）、中古4,241萬（－0.3%）；但年線全正——首都圈新築＋6.4%、中古＋5.0%，東京都新築＋11.5%、中古＋10.5%雙位數，埼玉新築4,23
【月報】東京23區開價1億2,849萬連漲25個月，成交價卻73個月首跌：裂口怎麼收不動產與觀光 · 2026-07-042026年5月日本中古屋市場最重要的一組對照：開價還在漲、成交已轉頭。東京カンテイ70㎡價格（募集價格基準）：首都圈7,360萬+1.9%連22個月漲、東京都1億1,250萬+1.4%連25個月、東京23區1億2,849萬+1.0%連25個