#東京都區部

• 【報告解讀】東京都區部成交量暴減13.2%、千葉件數+14.9%：首都圈買盤外溢地圖（2026年Q2）

  不動產與觀光 · 2026-07-18

  首都圈「-2.0%」的平均數掩蓋了劇烈的地區分化。東京都區部成交4,803件、年減13.2%，是唯一重跌的區塊；出了區部，千葉+14.9%、神奈川縣其他地區+7.4%、橫濱・川崎+6.2%、埼玉+5.1%、多摩+4.9%，全部正成長。買盤沒
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  【分析室】首都圈中古公寓成交單價73個月來首跌——但東京都區部還在漲2.0%，掉的是成交結構

  不動產與觀光 · 2026-06-22

  東日本REINS 2026年5月月報出現轉折題：首都圈中古公寓成交㎡單價80.78萬円、年減3.9%，是2020年4月以來73個月來第一次由漲轉跌、掉回1990年11月水準。但拆開看，跌的是成交的「組成」——最貴的東京都區部成交量年減17.