#首都圈房價

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  【2025年報】首都圈新建公寓均價9,182萬日圓暴漲17%　東京23區站上1億3,613萬

  不動產與觀光 · 2026-06-07

  9,182萬，一年漲17.4%——這份年報宣告首都圈新築市場已正式脫離「庶民自住」語境。23區均價1億3,613萬意味著：以日本家庭年收中位數計，不靠雙薪頂級收入或家族資產，23區新築已經買不起，需求被推往三個出口——中古市場（連漲72個月
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  【2026年1-4月觀察】首都圈新築連兩月破億後微調　2025年度均價9,383萬再創高

  不動產與觀光 · 2026-06-07

  月線比年線誠實：2026年頭幾個月新築均價站上1億日圓台，3月雖見11個月來首次回落、仍是億級水位——這不是降溫，是高原。真正的劇本在供給端：2026年預計2.3萬戶、年增4.7%，主力卻不在都心，而在八王子、船橋、蕨這些「郊外大型再開發」