#成約㎡單價

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  【月報】首都圏中古公寓6月：價格止穩但在庫連4月增，賣方開價比成交價高41%的裂口未收斂

  不動產與觀光 · 2026-07-16

  五月那根「73個月來首跌」的長黑之後，六月首都圏中古マンション成約㎡單價82.64萬円、年減收斂到-0.8%、前月比反彈+2.3%——價格暫時止穩，說明五月重挫含大量成交組成效果。但轉折的主線沒變：成約4,241件連三個月減、在庫45,99
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  【月報】首都圏中古公寓6月：價格止穩但在庫連4月增，賣方開價比成交價高41%的裂口未收斂

  不動產與觀光 · 2026-07-16

  五月那根「73個月來首跌」的長黑之後，六月首都圏中古マンション成約㎡單價82.64萬円、年減收斂到-0.8%、前月比反彈+2.3%——價格暫時止穩，說明五月重挫含大量成交組成效果。但轉折的主線沒變：成約4,241件連三個月減、在庫45,99
• 東京中古公寓降溫訊號：6月實際成交㎡單價年減0.8%連兩月下滑、庫存4個月連增

  不動產與觀光 · 2026-07-11

  東日本不動產流通機構2026年6月的月例速報，把首都圈中古公寓市場一個少見的背離攤在檯面上：掛牌端還在漲，成交端已經回頭。6月實際成約㎡單價82.64萬円，前年同月比小跌0.8％，是連續第二個月下滑；成約件數4,241件、年減1.3％，已連
• 東京23區131萬/㎡領跑、周邊補漲：首都圏各區中古公寓實際成交㎡單價地圖（2026年6月）

  不動產與觀光 · 2026-07-11

  把東日本REINS 6月的各區數據攤開，首都圈中古公寓的階梯一目了然：東京都區部以131.15萬円/㎡穩坐第一，橫濱・川崎67.49萬円、神奈川縣60.35萬円居次，而埼玉、千葉、神奈川外圍普遍落在44至46萬円，只有23區的三分之一出頭。
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  73個月來首跌：首都圈中古公寓5月成交單價80.78萬円/㎡ 月減6%

  不動產與觀光 · 2026-06-11

  東日本REINS 6月10日發布的5月Market Watch，給了首都圈中古公寓市場一個明確的轉折訊號：成約㎡單價80.78萬円，年減3.9%——自2020年4月以來連漲73個月的紀錄就此中斷，且前月比一口氣下殺6.0%。成約價格5,06