#不動產經濟研究所

• 【月報】首都圈新成屋契約率掉到55.7%——價格連9個月漲、買盤卻在縮手的賣不動警訊

  不動產與觀光 · 2026-06-17

  不動產經濟研究所2026年1月首都圈新築公寓數據把越蓋越貴越難賣的矛盾推到更前面：戶當平均8,383萬日圓、㎡單價124.9萬日圓雙雙連9個月年漲；但初月契約率僅55.7%、比12月63.1%再掉、連續遠低於景氣榮枯線70%。1月是供給季節
• 【月報】首都圈新成屋契約率掉到55.7%——價格連9個月漲、買盤卻在縮手的賣不動警訊

  不動產與觀光 · 2026-06-17

  不動產經濟研究所2026年1月首都圈新築公寓數據把越蓋越貴越難賣的矛盾推到更前面：戶當平均8,383萬日圓、㎡單價124.9萬日圓雙雙連9個月年漲；但初月契約率僅55.7%、比12月63.1%再掉、連續遠低於景氣榮枯線70%。1月是供給季節
• 【月報】東京23區新成屋衝上1.48億、平均年漲36.7%——但發售連3月減、契約率破不了七成的賣不動警訊

  不動產與觀光 · 2026-06-16

  2025年12月首都圈新築公寓把越蓋越貴越貴越難賣的矛盾擺上檯面：戶當平均8,469萬日圓、年增15.5%、連8個月漲；東京23區更飆1億4,789萬、年增36.7%。但同月發售5,468戶、年減6.0%(連3個月減)，初月契約率僅63.1