不動產與觀光
全部 787 篇 · 每日 06:30 更新 · AI 編輯精選日本「不動產與觀光」情報（第 19/27 頁）
北海道首例港灣綠地PPP：札幌辦意見交換會活化水岸空間不動產與觀光 · 2026-07-03北海道首場港灣綠地PPP意見交換會在札幌登場，制度開放民間投資港灣綠地、經營水岸空間。全球城市水岸開發都是觀光與不動產的黃金交會點，日本把港灣綠地開放給民間活用，等於釋出一批地段優越的公有資產運營權。- Visa實測：店頭掛出「能刷卡」標示，訪日客就多刷——POS表示全國展開不動產與觀光 · 2026-07-03訪日客站在店門口的三秒鐘猶豫——「這家能不能刷卡？」——原來值真金白銀：Visa的實證實驗顯示，店頭把卡片對應與否標示清楚後，卡片利用確實增加，POS表示（決濟手段的門店標示）被證實是決濟行動的重要因素，Visa將推進全國展開。 這個發現
- 「與其買法拉利不如買別墅」：年10泊起售的NOT A HOTEL，6年做出800億円契約高不動產與觀光 · 2026-07-03傳統別墅最大的痛點是「一年用兩週、維護付全年」，NOT A HOTEL把這個結構拆掉重組：以年間10泊為單位出售別墅使用權，不用時交給營運方作為飯店出租，持有成本與閒置浪費同時被壓縮。創業6年契約高衝到約800億円，證明這個「別墅的訂閱化」
タカラスタンダードの｢高級キッチン｣は小森社長肝煎り案件…マンション向けシェア8割のガリバーが狙う未踏の市場不動產與觀光 · 2026-07-03- 日本人自己不旅行了？今夏國內旅行意向減4.6%——物價高與中東情勢的雙重壓力不動產與觀光 · 2026-07-02訪日觀光熱鬧滾滾的另一面，是日本人自己的旅行意願正在降溫：大手旅行社統計，今年夏休期間檢討旅行的人較去年減少4.6%，物價高與中東情勢是兩大壓力源。機票飯店漲、日常開銷漲，家庭旅遊預算首當其衝；中東緊張則同時推高燃油與出國的心理門檻。 對
- 接收79年後歸還：橫濱「根岸住宅地區」43公頃回到日本手上，市中心稀有大地塊誕生不動產與觀光 · 2026-07-02橫濱市中心的地圖上，一塊被凍結79年的43公頃土地重新解凍：跨中區、南區、磯子區的「米軍根岸住宅地區」6月30日正式從美方返還日本。自1947年前後接收以來，這片山手台地上的住宅區長期是地圖上的空白——如今成為首都圈核心都市裡極為罕見的大規
【觀光廳速報】全國住宿人次連兩月下滑：2026年4月外國人單月暴跌9%，訪日熱潮真的降溫了嗎？不動產與觀光 · 2026-07-02觀光廳最新宿泊旅行統計速報出爐：2026年3月全國延べ宿泊者數（住宿總人次）5,441萬人泊、比去年同月少2.0%，4月更掉到5,063萬人泊、年減4.6%。其中最刺眼的是外國人——3月年減3.6%、4月一口氣暴跌9.0%。連續兩個月、日本
【觀光廳速報】東京稼働率73.6%全國奪冠：2026年3月都道府縣住宿稼働率前15名一圖看懂，東京商務旅館逼近八成不動產與觀光 · 2026-07-02全國住宿需求雖然連兩月走弱，但『房間有沒有被住滿』的客室稼働率排行，才是投資旅宿最該看的地圖。觀光廳2026年3月第2次速報顯示：東京都以全體73.6%高居全國第一，大阪70.5%、福岡70.0%緊追在後。把鏡頭拉近東京——商務旅館稼働率衝
【觀光廳速報】商務旅館撐盤、民宿失血：2026年住宿設施類型稼働率全解析，簡易宿所連月失血不動產與觀光 · 2026-07-02同一個市場，不同型態的住宿命運差很大。觀光廳2026年3月速報顯示：商務旅館稼働率73.1%、城市飯店72.1%穩居前段，但簡易宿所（民宿、青旅類）只有23.9%、而且年減5.4%，是所有類型裡跌最兇的。4月更進一步，簡易宿所掉到23.3%- 成田機場機能強化檢討進入「最終取纏」：旅客・貨物・鐵道三線並進的改造圖不動產與觀光 · 2026-07-02成田機場的下一個十年藍圖進入收斂階段：國交省7月6日召開第4回「今後の成田空港施設の機能強化に関する検討会」，針對最終取纏案進行議論。檢討會由學者與相關事業者組成，2024年9月成立、去年6月做出中間取纏，這次把方向性具體化——對象涵蓋旅客
約24萬社企業不動產資料庫問世：非上市公司的地產家底被看見不動產與觀光 · 2026-07-02資料公司TRUSTART與Nowcast合作，推出一個涵蓋約24萬社、且包含非上市公司的「企業起點」保有不動產資料庫。過去要盤點「哪家公司握有哪些不動產」，資訊零散又難查，尤其非上市公司幾乎是黑箱。這個資料庫把視角從「不動產」翻轉成「企業」
「溫泉總選舉2026」國民投票開跑：熱門溫泉旅宿人氣比拚不動產與觀光 · 2026-07-02以國民投票形式進行的「溫泉總選舉2026」「溫泉旅宿・飯店總選舉2026」企劃展開。透過票選排名替各地溫泉與旅宿創造話題與曝光，是觀光地與旅宿業以行銷企劃刺激需求、爭取客源的常見手法。在觀光熱潮下，這類活動也有助地方溫泉地導客，屬觀光旅宿行
Booking.com訂房詐騙暴增：假通知連預約資訊都對得上，旅館協會示警不動產與觀光 · 2026-07-02東洋経済報導，透過訂房平台Booking.com的詐騙被害正在急增，連日本旅館協會都出面示警。這波手法特別狠——詐騙訊息裡竟然帶著你「真實的預約資訊」，日期、旅館、金額都對得上，讓人一看就卸下心防，接著被誘導到假頁面付款。這是典型的「二段階
12萬平方米都心型物流・R&D複合設施動工：日本物流不動產的新樣板不動產與觀光 · 2026-07-02一座延床面積超過12萬平方公尺的「都心型物流・R&D・工廠複合產業設施」（暫稱LOGIFRONT）推進中。它的看點不只是規模大，而是把物流倉儲、研發與工廠機能整合在同一棟設施裡，還選在都心區位——這正是日本產業地產近年的兩個關鍵趨勢：都心化
南海2000系「會爬山的通勤電車」：大阪直達高野山，一車跑三種活不動產與觀光 · 2026-07-02東洋経済介紹南海電鐵的2000系電車——一款「會爬山的通勤車」。它最大的本事，是能從大阪市區一路直通高野山那段陡峭的山線，而同一款車，平時還兼任一般通勤、支線運行與觀光列車三種角色，堪稱一車多用的模範生。 這背後其實是日本鐵道經營的一種智
路線價創2010年來最大漲幅：觀光地土地狂飆，赴日置產的窗口正在收窄不動產與觀光 · 2026-07-01日本國稅廳1日公布最新「路線價」，全國調查地點平均連續五年上漲，而且漲幅是2010年以來最大的一年。這個數字背後，站著一群人——擠進日本各觀光地的外國旅客。summary裡那句「觀光地大幅上漲目立つ」，其實是這幾年日本資產故事的縮影：弱日圓
日本護照規費最多降7000日圓：官方喊「趁早申請」的背後不動產與觀光 · 2026-07-01日本從即日起調降護照手續費，最多降7000日圓，官方同時呼籲民眾「趁早、從容申請」。這是給日本國民的利多——出國的第一道門檻降低了，尤其對久未更新護照的人，換發成本明顯變輕。 有意思的是，這和同日上路的「出國稅調漲」剛好是一升一降。一邊對- 東京都人口創新高破1430萬：區部一枝獨秀，郡部島部連年萎縮不動產與觀光 · 2026-07-01東京都最新人口推計（2026年6月1日現在）出爐，總人口14,299,726人，再創新高。表面上是穩定成長——較去年同月增加67,706人、年增0.48%，過去兩年累計增加約14萬人。但把數字拆到地域層級，看到的是明顯的「兩極化」。 都心
- 誰在撐東京人口？拆解2026年5月人口動態：外縣淨流入頂住自然減，日本人與外國人各走各路不動產與觀光 · 2026-07-01東京都2026年5月的人口「單月減少1,542人」，乍看像是人在流失，但拆開動態就會發現：東京其實還在吸人，真正的破口是「自然減」。 從外縣移入的部分，東京依然是淨流入：轉入30,475人、轉出28,122人，淨增2,353人。都市對人的
- 日本新屋開工大反彈：2026年5月全國+33.9%，但東京出租宅只小增5.9%不動產與觀光 · 2026-07-01國土交通省最新的住宅着工統計（2026年5月分）出爐，全國新設住宅着工57,877戸，前年同月比暴增33.9%，看起來像是新屋市場全面復甦。但這個數字要小心解讀——去年同期（2025年）因為改正建築基準法施行前後的空窗，着工一度明顯滑落，形
- 觀光庁「廢屋撤去・溫泉街再生」補助說明會7月7日開講：旅宿投資人的政策紅利入口不動產與觀光 · 2026-07-01日本地方溫泉街最扎眼的傷疤——倒閉旅館的廢墟——正式被納入國家預算的手術範圍：觀光庁令和8年度「廢屋撤去・再生地方溫泉地等街區營造支援事業」開跑，7月7日下午舉行線上事業說明會，會後有存檔重播，參加需事先於特設網站申請。 這個補助的政策邏
國交省啟動令和8年度不動產鑑定監測：地價狂潮下，替「估價的品質」把關不動產與觀光 · 2026-07-01國土交通省公布令和8年度「鑑定評價モニタリング」的實施安排——由主管機關對不動產鑑定士出具的鑑定評價書進行抽查檢證，確保估價品質。聽起來是行政例行公事，但在當前的日本不動產市況下，這件事比平常重要。 原因很直白：地價已連續多年上漲，都心精
日本出國稅漲三倍：每人1000變3000日圓，觀光財這樣補不動產與觀光 · 2026-07-01日本從即日起把「國際觀光旅客稅」（俗稱出國稅）從每人1000日圓一口氣調高到3000日圓，漲了三倍。這筆稅在你離開日本時隨機票或船票一起收，金額不大，但方向很清楚：日本正把觀光爆棚帶來的壓力，部分轉由旅客自己買單。 增收的稅金要用在哪？主
JW萬豪奈良推暑期親子住宿方案：搶攻家庭客的暑假商機不動產與觀光 · 2026-07-01JW萬豪酒店奈良自7月4日起至9月30日，推出附兒童活動的期間限定住宿方案「兒童夏令營」。這是高端飯店搶攻暑假家庭客的典型操作——用「孩子有得玩、家長能放鬆」的體驗式加值，在暑假這個家庭旅遊旺季拉高住宿吸引力與客單價。對關注訪日旅宿的讀者，
IVS2026京都登場：防衛大臣小泉進次郎將登台招待制專區不動產與觀光 · 2026-07-01日本最大規模的新創大會IVS2026於7月1至3日在京都的みやこめっせ等場地舉行，招待制專區「IVS CORE」確定由防衛大臣小泉進次郎、防衛裝備廳長官青柳肇登台。防衛層級的政要進入新創大會的核心議程，反映一個趨勢：防衛與安全保障正在成為新
在泰國復活的JR東日本「KiHa40」：不是觀光列車，竟成曼谷近郊通勤車不動產與觀光 · 2026-07-01在日本秋田地區服役、2021年退役的JR東日本KiHa40系氣動車，在泰國曼谷近郊復活了。有意思的是，過去渡泰的日本中古車輛多被改裝成「觀光列車」吸引遊客，這批KiHa40卻被當成實打實的「通勤列車」在跑，而且不駛入市中心。 這條看似冷門
環球影城導入動態票價：入場後價格還會變，主題樂園的收益新玩法不動產與觀光 · 2026-06-30日本環球影城（USJ）宣布從9月入場分起導入「動態票價」，也就是門票價格會隨需求浮動、發售後仍可能變化。這套做法在航空與飯店早已普及，如今搬進主題樂園，代表旺季更貴、離峰更便宜的價差會被拉得更明顯。 背後是很清楚的收益管理邏輯：在弱日圓、
第13屆APEC觀光部長會議登場：日本卡位亞太觀光復甦話語權不動產與觀光 · 2026-06-30日本觀光廳公布，第13屆APEC觀光部長會議已順利舉行。APEC涵蓋亞太主要經濟體，觀光部長級會議是各國協調觀光政策、推動跨境合作與永續觀光的重要平台。對訪日觀光仍在強勁復甦的日本，藉這類官方場合鞏固區域話語權，有助於後續的客源開拓與政策協
從「平時防震諮詢」到「震後安全確認」：羽曳野市與NPO簽住宅耐震一條龍協定不動產與觀光 · 2026-06-30大阪府羽曳野市與NPO法人「人・家・街 安全支援機構」簽署協定，把住宅耐震化從「平時諮詢」一路串到「震災時的安全確認」，做成一條龍服務。對在日本持有或考慮購置住宅的人，這提醒了一個容易被忽略的成本項：耐震性能。日本老屋多、地震頻繁，舊耐震基- 【SUUMO關西2026】最想住的街排行：梅田5連霸、草津衝進前6，這5站爬最快不動產與觀光 · 2026-06-29リクルート 2026年3月公布的《SUUMO住みたい街排行 2026 關西版》出爐，第一名是5年連續奪冠的「梅田」，得点1225分，把第二名西宮北口（906分）甩開超過300分，大阪雙核之一的梅田在關西人心中的地位幾乎無人能撼。前五名清一色