不動產與觀光
全部 787 篇 · 每日 06:30 更新 · AI 編輯精選日本「不動產與觀光」情報（第 17/27 頁）
訂製住宅品牌BLOOMING CRAFT強化樣品屋展店不動產與觀光 · 2026-07-11在成屋之外，日本的客製化住宅市場也在升溫。訂製住宅品牌BLOOMING CRAFT強化樣品屋與展示間展開，於東所澤等地擴點。對關注日本住宅市場與置產選擇的讀者，是訂製住宅端競爭加溫的一個切面。
東京迪士尼10月調漲票價上限——赴日玩樂成本再墊高一階不動產與觀光 · 2026-07-10東京迪士尼要在10月調高票價上限，這對正在排赴日行程的家庭是很實際的一筆帳：日本玩樂端的通膨，正從飯店、餐飲一路延伸到主題樂園。 營運商Oriental Land（OLC）確定自今年10月起上調一日券的「上限價格」。要看懂這件事，得先理解
【月報】東京都心辦公室空室率跌破2%回1字頭，5年來首見——賃料年增10%但月漲在放緩不動產與觀光 · 2026-07-10三鬼商事7月10日公表的都心5区辦公室行情，6月平均空室率降到1.99％、月減0.08個百分點，是2020年6月以來睽違5年重回1％台；平均賃料每坪22,993円、前年同月比+10.14％兩位數年增。新築大樓空室率雖升到13.09％，但成因
Yodobashi 進駐名古屋站前名鐵大樓——2026 夏開業，站前商戰再起不動產與觀光 · 2026-07-10大型家電量販 Yodobashi Camera 將進駐名古屋站前的名鐵大樓，預計 2026 年夏開業。名古屋站前是東海地區的門戶與一級商業地段，大型錨定店（anchor store）進駐，通常帶動整棟大樓與周邊商圈的人流與再開發。 對讀者
京成新型成田特急亮相——3 排座特別車廂，2028 年度上路搶訪日客不動產與觀光 · 2026-07-10京成電鐵公開了成田機場～押上間新型有料特急的車輛概念與設計，其中特別車廂採 3 排座的寬敞配置，並同步展開暱稱徵集，計畫 2028 年度上路。這是連結成田機場與東京都心的機場聯絡運輸升級，直接對準訪日旅客「下飛機第一段」的體驗。 對觀光產- 【數據】東京都心辦公室空室率跌破2%，5年來首見——投資溫度計轉熱不動產與觀光 · 2026-07-10三鬼商事7月號辦公室市況出爐：東京都心5區（千代田・中央・港・新宿・渋谷）6月平均空室率降到1.99%，比前月再減0.08個百分點，是2020年6月以來首次回到1%台。空室率在商用不動產是最直接的供需溫度計——數字愈低，代表可租的空位愈少、
- 【數據】東京辦公室租金連漲29個月，年增10%——房東的黃金時代還沒完不動產與觀光 · 2026-07-10和空室率跌破2%同一份報告，另一條線同樣強勢：東京都心5區6月平均賃料22,993円/坪，前月比再漲148円，年增10.14%（2,116円），且已經是連續第29個月上漲。當空位愈來愈少、房東議價力愈來愈強，租金順勢往上是教科書式的結果。分
觀光白書出爐：日本把「觀光立國」寫進年度國策的一手材料不動產與觀光 · 2026-07-10日本每年把觀光單獨寫成一本白書，這件事本身就說明：對日本而言，觀光不是附屬產業，而是被當成國策等級在經營的成長引擎。這對想在日本做旅宿、民泊、觀光生意的讀者，是一份必讀的政策風向球。 觀光廳公布的「令和7年度觀光的狀況・令和8年度觀光施策
土地白書公布：想在日本置產，先讀懂政府這本年度地產帳不動產與觀光 · 2026-07-10如果你認真考慮在日本置產，這本「土地白書」比任何仲介的話術都值得先讀——因為它是政府自己對土地與不動產市場的年度總帳。 國土交通省公布的令和8年版「土地白書」，是依土地基本法提出的年度法定報告，內容涵蓋土地交易、地價動向、土地利用與相關政
首都圈白書公布：東京圈的成長與課題，一次看官方版不動產與觀光 · 2026-07-10東京圈是日本經濟與人口的重心，也是外來置產與就業最集中的地方。國土交通省公布的令和8年版「首都圈白書」，就是政府對這塊區域整備成果與課題的年度官方盤點。 它的價值在於把首都圈的人口流動、產業分布、都市機能與防災課題放在同一份權威文件裡。對
2026 觀光白書出爐——日本把「觀光」正式當成賺外匯的國家產業不動產與觀光 · 2026-07-10先講為什麼你該讀這份文件：觀光白書不是官樣文章，而是日本政府每年一次、對「觀光這門生意」的官方年度總帳與下一步藍圖。對任何想在日本做旅宿、民泊、觀光體驗或投資相關不動產的人，白書的政策風向直接牽動未來的補助、法規與客源結構——它是產業的天氣
國交省公布《令和8年版土地白書》——日本土地與地價的年度官方總帳不動產與觀光 · 2026-07-10國土交通省公布《令和8年版土地白書》，這是日本政府每年一次、對土地利用與地價動向的官方年度總帳。對想在日本置產或投資不動產的人，土地白書提供的是「政府視角」的市場全景——哪裡的地價在漲、政策要往哪裡引導土地利用，都是判讀行情的基準。 由於
令和8年版《首都圏白書》公布：讀懂東京圈的人流與地產風向不動產與觀光 · 2026-07-10国土交通省公布令和8年版《首都圏白書》，這份官方年度報告彙整了東京首都圈的人口移動、產業聚集與國土整備最新動向。對想在東京圈置產、開發或做旅宿的人，白書是免費又權威的基礎功課——人往哪裡流、哪些副都心在長、基礎建設投到哪，都是判斷地產與商業
《交通政策白書》出爐：日本要往哪投交通，觀光與物流跟著轉不動產與觀光 · 2026-07-10国土交通省公布《交通政策白書》，彙整了日本交通的最新動向與下年度重點施策。交通政策看似遠，卻是觀光與物流的骨架——新幹線與地方鐵道怎麼投、機場與港灣如何強化、物流效率化推到哪，直接決定訪日旅客走得順不順、貨物流得快不快。對做觀光、旅宿與物流
建設接單動態5月出爐：日本營建景氣的即時心跳不動產與觀光 · 2026-07-10国土交通省公布令和8年5月的《建設工事受注動態統計調查報告》。建設接單金額是營建景氣的即時心跳——民間建案與公共工程的接單增減，領先反映了不動產開發熱度與政府投資力道。對看日本地產、營建股與相關供應鏈的人，這類月頻官方數據能在財報之前先透露
人口27人小島的『海之驛站』開業50年——地方觀光如何靠一間店活下來不動產與觀光 · 2026-07-10瀨戶內海一座人口僅27人的小島上，有一間海之家開業超過50年，甚至有人開著上億日圓的遊艇專程前來。在人口流失、經營艱難的離島，它為什麼能長紅半世紀？ 答案是「稀缺」與「目的地化」。當一個體驗別處找不到、又值得專程一趟，交通不便反而變成門檻
人口淨流出自治體排行：廣島、千葉富里上榜，但真正的推手是外國人搬家不動產與觀光 · 2026-07-10在「日本人口減少」這句話被講到麻木的今天，我們其實很少真的搞懂人口是怎麼流動的。東洋經濟根據總務省資料，把全日本市區町村的「轉出超過」——也就是搬出去的人比搬進來的多——排了一份榜單，第5名是廣島市、第4名是千葉縣富里市，前三名的失血更嚴重
NEXCO中日本聯手加賀六市町：附地方商品券的自駕方案上路不動產與觀光 · 2026-07-09NEXCO中日本與石川縣南加賀六市町合作，推出附地方商品券的自駕遊方案，用『高速公路定額＋在地消費券』把過路客導進地方城鎮消費。對關注地方創生與自駕觀光的人，這是交通事業者與地方政府合力把車流轉成消費流的實例。細節以原文為準。
東海道・山陽新幹線10月導入『個室』，商務旅客與訪日客的高端新選擇不動產與觀光 · 2026-07-08東海道・山陽新幹線今年10月起將導入『個室』座席，8日首度向媒體公開。這是新幹線鎖定注重隱私與工作效率的高端旅客的新一手。 看似只是加了幾間包廂，實則是鐵道業的『高端化』策略。當廉價交通競爭激烈，往上做出區隔、抓住願意付溢價的商務客與高消
國交省選定『空屋對策示範事業』，全國空屋難題的解方實驗不動產與觀光 · 2026-07-08國土交通省決定了令和8年度『空屋對策示範事業』的採擇對象，支持地方具示範性的空屋活用作法。這是回應日本全國空屋問題持續攀升的政策實驗。 空屋是日本人口減少與高齡化最具體的傷疤：屋主過世或搬離、繼承人不願處理，房子就這樣爛在原地，拉低整個街
國交省選定「空屋對策模範事業」：日本空屋問題的政策解方在哪裡不動產與觀光 · 2026-07-08空屋，是日本不動產最矛盾的一面——它是人口減少的結構性難題，同時也是外來投資者眼中的低價機會。國土交通省公布令和8年度「空屋對策模範事業」的採擇對象，正是政府想用示範案例帶動全國空屋活用與處理的一步。 對讀者的意義有二。政策面，被選為模範
國交省選定「空屋對策示範事業」——日本 900 萬戶空屋難題的政策試驗不動產與觀光 · 2026-07-08國土交通省公布令和8年度「空屋對策模範事業」的採擇對象，透過補助示範性案例，探索空屋活化、再流通的可行模式。這背後是日本一個結構性難題：空屋數量龐大，既是治安、防災與景觀的社會問題，也是被凍結的資產。 對讀者的意義：空屋對策是日本「地方創
【分析室】官方房價錶罕見斷更：最後一格停在公寓指數225、15年2.25倍新高不動產與觀光 · 2026-07-07日本官方最權威的成交價格錶停錶了：原訂4月30日公表的不動産価格指数令和8年1月分，被国交省以「算出作業・精查需要時間」罕見延期，至今未定新日期——官方成交視野凍結在2025年12月那一格：全國マンション指數225.1（2010=100）＝
【分析室】住宅著工5月+33.9%是鏡子：從法改坑底43,237戶爬回，累計仍-2.8%不動產與觀光 · 2026-07-07国交省6月30日公表：令和8年5月新設住宅著工57,877戶、前年同月比+33.9%，持家+31.8%、貸家+33.3%、分譲+39.2%全面開花——但這是基期的鏡像：去年5月是建築基準法改正（4號特例縮小＋省エネ義務化）後的坑底43,23
【月報】民泊2-3月172萬人泊、年增43%：飯店外客只+2%，房晚搬家進行中不動產與觀光 · 2026-07-07観光庁住宅宿泊事業定期報告最新一期（令和8年2〜3月分）：全國延べ宿泊約172萬3,600人泊、前年同期比143.0%再創同期新高——同時段飯店端的宿泊統計外客人泊只+2%上下，一邊+43%一邊+2%＝房晚從飯店帳本搬進民泊帳本，「民泊分流
東京花火與夏祭行事曆2026：隅田川2萬發、8月1日兩場河川敷同夜開打——從朝顏市到神宮外苑，下町夏天的八個約定全排好了不動產與觀光 · 2026-07-07東京的夏天有自己的時刻表：七月上旬下町三連發（入谷朝顏市、淺草ほおずき市、靖國神社みたままつり）暖場，7月25日隅田川花火大會把全城拉到河邊，8月1日荒川與江戶川兩條河川敷同夜開打，8月8日神宮外苑用音樂加花火收尾。台灣人習慣的煙火是跨年1- 【報告解讀】4月稼働率地圖：全國59.1%走低、東京78.7%只微降0.7點，「80%超」縣從15處縮到8處不動產與觀光 · 2026-07-07觀光廳2026年7月6日公表的宿泊旅行統計第2次速報，補齊了4月客室稼働率的都道府縣全圖。全國平均59.1%、前年同月差-2.3點，跟著住宿總量一起降溫；但東京都78.7%仍居全國第一、且只比去年少0.7點，韌性遠勝其他都會。另一個值得畫線
希爾頓頂級品牌首進廣島：宮島畔「Umiuta」2029年開業不動產與觀光 · 2026-07-07外資奢華飯店的日本地圖又往地方推進一格。希爾頓宣布，廣島縣首個奢華品牌據點、LXR Hotels & Resorts的新飯店定名「Umiuta Hiroshima」，由宮島開發合同會社開發、希爾頓營運，選址直指世界遺產嚴島神社所在的宮島觀光
大東建託跨進飯店業：攜Unito系インヴァランス結盟營運不動產與觀光 · 2026-07-07蓋租賃公寓的龍頭，正式跨進飯店業。大東建託グループ宣布參入飯店事業，並由集團與Unito體系的インヴァランス締結飯店營運連攜協定——大東建託手握全日本最大級的賃貸管理戶數，這次把資產開發與管理能力延伸到旅宿賽道。 值得注意的是合作對象的基