不動產與觀光
全部 787 篇 · 每日 06:30 更新 · AI 編輯精選日本「不動產與觀光」情報（第 20/27 頁）
- 【SUUMO關西2026】CP值「穴場」排行：草津首奪冠，尼崎、塚口最被低估不動產與觀光 · 2026-06-29除了『最想住的街』，SUUMO同步公布關西的『穴場（CP值黑馬）排行』——專門找出『被低估、住起來其實很划算』的街區。2026年的冠軍由滋賀「草津」首度奪下（與梅田同列得点48分並居榜首），這也呼應它在『想住度』榜單一年內從第9衝到第6的氣
觀光廳：住宿旅行統計調查公表日程變更（含2025年確定值）不動產與觀光 · 2026-06-29觀光廳（JNTO）公告住宿旅行統計調查的公表日程變更，涉及2026年4月第2次速報、5月第1次速報，以及2025年年間確定值。住宿統計是觀察日本旅宿與觀光景氣的重要官方數據，公表時程的調整提醒關注者更新追蹤日曆。屬官方統計的行政公告。
把大阪的私廚課賣給全世界：airKitchen加碼訪日素食體驗不動產與觀光 · 2026-06-29做訪日體驗生意的人可參考這個切點：連結旅客與在地料理體驗的平台airKitchen（ZAZA株式會社營運），開始強化面向訪日外國人的純素料理體驗，並與海外部落客合作推廣大阪的人氣私廚課程。鎖定vegan是聰明的縫隙——有飲食限制的旅客在日本
霍爾木茲海峽一緊張，ANA與JAL的油單就先發燒不動產與觀光 · 2026-06-29常飛日本、或手上有航空與觀光類資產的人，這條線值得盯緊：中東情勢一不穩，最先發燒的不是新聞版面，是ANA與JAL的油單。東洋経済點出的因果很直接——霍爾木茲海峽周邊的緊張推升原油與航空燃油價格，而燃油費正是航空公司最大的變動成本之一，油價急
赤坂地主把賭注押向飯店：ヒューリック會長要全員賭上「非不動產」的覺悟不動產與觀光 · 2026-06-29想看懂日本「地主公司」怎麼接住訪日觀光這波錢潮，ヒューリック（Hulic）這步棋值得拆開來看。這家以東京都心精華地段收租起家的不動產公司，2026年2月端出新的中長期經營計畫，把成長的重心明白地移到不動產以外，而會長西浦親口點名「確度最高的- ヒューリックがホテルで加速させる｢非･不動産｣…西浦会長が全社員に｢自分の思惑と違うなら辞めてもいい｣と求める覚悟不動產與觀光 · 2026-06-29
東京最冷清車站旁的西ケ原：一條沒被都更吞掉的昭和街景不動產與觀光 · 2026-06-28在塔式住宅一棟接一棟拔地而起的東京，竟還有一條躲過都更的昭和老街——東洋経済這篇走訪東京Metro乘降人數最少車站旁的北區西ケ原，表面寫懷舊，底層其實是一堂東京土地價值的活教材。 西ケ原的故事有個沉重起點：東京大空襲重創後未經系統性整備，
【白書解讀】東京房租30年來首次認真上漲：都區部+1.8%，招租大數據顯示9年已漲近兩成不動產與觀光 · 2026-06-27内閣府《令和7年度經濟財政白書》點名一個對置產與收租都關鍵的轉折：東京都區部民營家賃2025年5月年增1.8%、是1993年以來30年超ぶり最高，全國同期只有0.3%。白書用SUUMO招租大數據算出的『募集家賃指數』顯示，2016-2025
電話AI口譯『MOT AI通訳』新增泰語、擴至七國語言 鎖定訪日商務與客服不動產與觀光 · 2026-06-27訪日客暴增，第一線卻請不到會多國語言的人——這個矛盾，正是AI口譯的市場。『MOT AI通訳』新增泰語、把支援語言擴到七國，主打電話即時口譯，瞄準的就是訪日觀光與跨境客服這兩個語言摩擦最大的場景。對旅宿與觀光業者，這類工具的意義很實際：在缺
【白書解讀】訪日創新高也只排世界第15：日本觀光的真實座標——收入第10、出國第29、MICE還沒追上韓星不動產與觀光 · 2026-06-26觀光白書攤開世界排行榜，給訪日熱潮潑了盆有用的冷水：2024訪日3,687萬人、消費8兆1,257億円都創新高，但2023年日本外客受入數2,510萬只排世界第15(亞洲第2)，國際觀光收入386億美元第10(亞洲第1)，而日本人出國的國際
【白書解讀】外客擠東京大阪京都、日本人撐起地方：一張旅宿投資地圖不動產與觀光 · 2026-06-26想在日本買旅宿、做民泊，觀光白書有張比房仲廣告實用的地圖：2024年外國人住宿擠在東京、大阪、京都三都(三府縣約占全國外客六成)，按地方ブロック別關東42.6%/近畿27.5%/九州7.0%＝上位三區占外客77.2%；而撐起地方旅宿的從頭到
【白書解讀】日本人越旅越極端：年輕人衝、70代7成不出門，近六成只住一晚不動產與觀光 · 2026-06-26觀光白書攤開日本人國內旅行細節，露出兩個對旅宿關鍵的趨勢：旅行正在二極化、而且越住越短。2024年國內旅行消費25.1兆円創新高但靠單價漲撐(延べ旅行者數長期橫盤)。年代別宿泊經驗率20代以下64.0%(超2019年62.8)、70代以上僅
【白書解讀】訪日破紀錄、出國卻只回六成五：日本人海外旅行1,301萬 vs 目標2,008萬不動產與觀光 · 2026-06-26訪日外客天天創新高，但觀光白書有條被忽略的反向曲線：日本人自己出國還沒回來。2024年出國日本人1,301萬，雖比2023年962萬增約340萬，卻僅約疫前2019年(2,008萬)的六成五，離政府『超越2,008萬』目標還一大段。對照訪日
【白書解讀】把觀光客變回頭客：東京圈年輕人65%想要『第二故鄉』，地方旅宿的關係人口生意不動產與觀光 · 2026-06-26觀光白書藏著對地方旅宿很重要的賺錢題：回頭客與『第2のふるさと』。2024年觀光目的國內旅行約六成是回訪曾去過的地方；更有意思的是東京圈15-29歲年輕人(調查967人)裡，憧憬到地方生活達45.6%、對第2のふるさと『有』26.5%＋『想
日本主要都市地價連9季全面上漲，無一地區下跌不動產與觀光 · 2026-06-26如果你這兩年動過「到日本買間房」的念頭，這份報告等於一張遲到的價目表：國土交通省最新一期『地價LOOK』顯示，全國列管的100個高度利用地區，地價連續第9個季度「全部」上漲——不是多數，是一個下跌、一個持平都沒有。對華語圈讀者而言，重點不在
想替日本住宅的「安靜」打分數：JACReS啟動遮音性能評價，房產揭露多一條標準不動產與觀光 · 2026-06-26在日本租過薄牆公寓、或正考慮置產的人，大概都懂「隔音」這兩個字值多少錢。一般社團法人日本住環境防音協會（JACReS）宣布，2026年度起正式啟動住宅與公寓的遮音性能評價專案，想把過去全憑運氣與感覺的「安不安靜」，變成可被評價、揭露的標準。
「FP之家」公布2025設計大賞得獎作品不動產與觀光 · 2026-06-26做住宅隔熱板的FP Corporation旗下「FP之家」公布2025設計大賞得獎作品。把高隔熱住宅辦成設計獎，是高性能住宅品牌兼顧性能與美感的行銷手法；在日本節能法規收緊下，隔熱性能正從技術規格變成住宅的賣點，這類獎項也順勢造勢。
「FP之家」集團金澤辦40週年全國大會不動產與觀光 · 2026-06-26做住宅隔熱板的FP Corporation旗下「FP之家」集團在金澤舉辦40週年紀念全國大會。志願加盟連鎖辦全國大會凝聚體系，是日本住宅品牌維繫加盟商與經銷網的常見做法；40年的連鎖規模，也側面反映高性能住宅這條路的長期需求。
替身玩偶代你去旅行：小豆島的「分身觀光」，把孤獨經濟玩成在地行銷不動產與觀光 · 2026-06-26對研究觀光行銷或想做訪日生意的人，這是個有趣的樣本：FUNDARD與小豆島觀光協會合作，推出「分身玩偶」代旅系列第7彈，讓做成本人模樣的玩偶替你走一趟小豆島橄欖之旅。乍看是小眾療癒商品，骨子裡卻是把「無法親自出遊」的需求，轉成地方觀光的曝光
賃貸智慧家庭SpaceCorePro新增通知範本，省下重複作業不動產與觀光 · 2026-06-26Axelab為租賃住宅智慧家庭服務SpaceCorePro的「通知功能」加入範本製作，把租賃管理裡重複的住戶通知變成可套用的模板。看似小功能，卻直擊不動產管理業庶務繁瑣、人力吃緊的痛點，是日本不動產管理數位化逐步滲透的一筆。
調查：生日約會最開心的是「溫泉、飯店過夜」不動產與觀光 · 2026-06-26一份調查顯示，生日約會中最讓人開心的選項是「溫泉、飯店過夜」，且過半女性希望有驚喜。把住宿體驗放在情感消費的頂端，對旅宿與溫泉業者是有用的需求訊號——體驗與儀式感，正是飯店在價格之外能賣的東西。
大倉飯店東京公布役員異動不動產與觀光 · 2026-06-26老牌高級飯店大倉飯店東京公布役員異動，自6月25日生效。單看是例行人事，但高端飯店的經營層調整，往往牽動旗下品牌與訪日高端客層的經營方向，對關注日本旅宿高端市場的人是值得留意的訊號。
【分析室】日本外國人住宿『年減9%』的真相：不是退燒，是萬博墊高的基期錯覺不動產與觀光 · 2026-06-25觀光庁5月29日公布的宿泊統計（2026年4月第1次速報＋3月第2次速報）裡，最容易被誤讀的是『4月外國人住宿年減9.0%』。乍看像訪日退燒，其實是去年基期被大阪・關西萬博墊高了——萬博2025年4月13日開幕，把去年4月外客住宿衝到異常高
【月報】比外客更該擔心的是日本人自己：國內住宿連月走弱，旅宿越來越『靠外客』不動產與觀光 · 2026-06-252026年4月宿泊統計裡，外國人那條-9.0%是萬博基期造成的錯覺；但同一份統計還有一條沒有基期藉口的線——日本人自己的國內住宿正在連月走弱。日本人延べ宿泊3月年減1.4%、4月再擴大到-2.4%。日本人是住宿量的主體(約七成)，當外客因萬
【月報】日本合法民泊全景：延べ165萬人泊+40.5%、外客占63.7%、東京一極吃下九成增量不動產與觀光 · 2026-06-25觀光庁公布的住宅宿泊事業(民泊新法登記民泊)最新宿泊實績(對象令和7年12月～令和8年1月)給了想經營或投資日本民泊的人一張全景：全國延べ宿泊165萬2,653人泊年增40.5%，住客裡外國人占63.7%，且高度集中在東京——東京一都89萬
【分析室】日本外國人住宿止跌回穩，但撐起來的人換了——台灣登頂、中國腰斬不動產與觀光 · 2026-06-24觀光庁4月30日公布的宿泊統計給旅宿業兩個訊號。一是外國人住宿止跌：外國人延べ宿泊者數年增率從2025年12月-2.3%、2026年1月-15.3%急凍，到2月+2.0%、3月+1.8%連兩個月轉正（要扣調查層化基準1月起由従業者数改客室数
【月報】日本外國人住宿的成長全靠地方撐：都市圈在退，地方部年增近8%不動產與觀光 · 2026-06-24觀光庁2026年2月宿泊統計（第2次速報）藏著對地方旅宿生意最有用的一條線：外國人住宿的成長這個月全靠地方撐。2月外國人延べ宿泊者數三大都市圈（東京大阪京都等8都府県）年減1.7%、地方部年增7.8%，地方部佔比升到41.4%（2024年2
口コミコム獲Google認證 搶攻店家在地行銷不動產與觀光 · 2026-06-24經營店家集客平台「口コミコム」的mov公司，宣布獲得Google「在地動態夥伴計畫（Local Feeds Partner Program）」的Trusted Partner認證。這則偏向產業內的消息，反映了一個對任何經營實體店、尤其是做訪
札幌東急飯店 加入北海道「道民點數」回饋不動產與觀光 · 2026-06-24東急飯店宣布，札幌東急飯店加入北海道的「道民生活應援點數」計畫，成為取扱店舖。地方點數制度把觀光與在地日常消費綁在一起，是日本地方振興常見的手法，對經營在地旅宿的業者是值得參考的客群經營方式。
不動產投資「隱形收支」可視化 AI工具Propiti上線不動產與觀光 · 2026-06-24東京資產解決方案公司推出一款不動產投資AI管理工具「Propiti」，主打把投資過程中「看不見的收支」可視化。這款產品本身是PR，但它切中的痛點，對任何想在日本置產收租的人都很真實：不動產投資最容易被低估的，正是那些藏在表面租金背後的隱形成