#土地白書

• 【白書解讀】比九州還大的土地沒有主人——土地白書2025與相續登記義務化，在日本繼承房產的人必讀

  不動產與觀光 · 2026-06-16

  令和7年版土地白書與背後法改正，指向和在日本繼承房產切身相關的問題：所有者不明土地。日本全國推計約410萬公頃找不到所有人或登記對不上，面積比九州本島（約368萬ha）還大；最大成因約66.7%來自相續登記未了。為堵窟窿，2024年4月1日
• 【白書解讀】地價連漲四年、交易卻不放量——土地白書2025的薄商市場、外資17%與三個地方創生現場

  不動產與觀光 · 2026-06-15

  令和7年版土地白書攤開一個矛盾：日本地價連漲四年、漲幅還在擴大（2025全國全用途+2.7%/住宅+2.1%/商業+3.9%），但土地交易件數幾乎橫盤（2024年度約132萬件）。價漲量不漲＝持有者惜售、市場薄商，外來買方進場其實不易。商業
• 【白書解讀】土地白書2025開卷——地價四連漲的另一面，四成閒置土地承認「沒在管」

  不動產與觀光 · 2026-06-12

  土地白書是日本土地政策的年度總帳本。令和7年版正面寫風光：全國地價全用途+2.7%/住宅+2.1%/商業+3.9%四年連漲且擴大、交易件數持平——價漲量平，熱度集中在對的地點。背面寫病灶：官方問卷顯示平時沒在使用的土地，41.8%所有者承認