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杜拜房市半年報：伊朗戰事131日，價格傷痕僅2.6%不動產與觀光 · 2026-07-15杜拜不動產業者發布2026年上半年市場檢證報告（全8章53頁）：伊朗戰事開打131日，杜拜房價的傷痕僅2.6%。報告主打「地緣風險下的韌性」，支撐來自避險資金流入與外籍買家基盤。但荷莫茲封鎖重啟、衝突未歇，韌性敘事的下半年考驗才開始——把2
東京23區中古屋均價1.28億 升息也壓不住房價與房租不動產與觀光 · 2026-06-23東京23區上個月的中古大樓成交均價，換算成70平方公尺的標準戶型，來到約1億2800萬日圓，比去年同月又漲了大約27%。這個數字之所以值得每一個關注日本資產的人停下來看，是因為它出現在「日銀剛剛升息」的時間點上——照常理，升息會墊高房貸成本
【分析室】首都圈中古公寓成交單價73個月來首跌——但東京都區部還在漲2.0%，掉的是成交結構不動產與觀光 · 2026-06-22東日本REINS 2026年5月月報出現轉折題：首都圈中古公寓成交㎡單價80.78萬円、年減3.9%，是2020年4月以來73個月來第一次由漲轉跌、掉回1990年11月水準。但拆開看，跌的是成交的「組成」——最貴的東京都區部成交量年減17.
【月報】東京中古透天5月量增價漲5連、與公寓反向——在庫連4個月縮、自住買盤外溢的訊號不動產與觀光 · 2026-06-22同一份REINS 5月月報裡，公寓和透天走兩個方向。首都圈中古透天成交1,835件、年增2.9%連兩個月增；成交均價4,215萬円、年增8.7%連五個月漲。同時在庫23,087件、年減1.7%連四個月縮，新掛物件6,367件、年減0.9%連
【月報】首都圈新成屋5月均價破億、契約率回升到64.9%——但連6個月只有一次站上70%的榮枯線不動產與觀光 · 2026-06-20不動研2026年5月首都圈新築公寓：發售1,447戶(年增12.3%、連2個月增)/平均1億660萬円(+13.5%、連2個月漲)/㎡156.3萬(連13個月漲)/初月契約率64.9%(前年+7.0pt、前月+2.6pt)。契約率近半年12
【月報】首都圈新成屋契約率4月再跌破70%到62.3%、均價3個月來首次掉回1億以下不動產與觀光 · 2026-06-19不動研2026年4月首都圈新築公寓給上月『別追單月反彈』做了驗證：初月契約率近半年12月63.1→1月55.7→2月71.7→3月64.5→4月62.3，只有2月那一下站上70%、其餘都在60出頭，2月反彈果然是個案一次性跳動。發售1,16
【月報】東京23區新成屋均價衝上1.63億日圓——首都圈5月供給+12%、㎡單價連13個月年漲不動產與觀光 · 2026-06-19不動產經濟研究所2026年5月首都圈新築公寓：東京23區戶當平均1億6,286萬日圓(年增15.9%)、㎡單價245.5萬(年增16.2%)，遠高於首都圈整體平均1億660萬。整體發售1,447戶(年增12.3%、連2個月增)、㎡單價156
【月報】首都圈新成屋契約率掉到55.7%——價格連9個月漲、買盤卻在縮手的賣不動警訊不動產與觀光 · 2026-06-17不動產經濟研究所2026年1月首都圈新築公寓數據把越蓋越貴越難賣的矛盾推到更前面：戶當平均8,383萬日圓、㎡單價124.9萬日圓雙雙連9個月年漲；但初月契約率僅55.7%、比12月63.1%再掉、連續遠低於景氣榮枯線70%。1月是供給季節
【月報】首都圈新成屋契約率掉到55.7%——價格連9個月漲、買盤卻在縮手的賣不動警訊不動產與觀光 · 2026-06-17不動產經濟研究所2026年1月首都圈新築公寓數據把越蓋越貴越難賣的矛盾推到更前面：戶當平均8,383萬日圓、㎡單價124.9萬日圓雙雙連9個月年漲；但初月契約率僅55.7%、比12月63.1%再掉、連續遠低於景氣榮枯線70%。1月是供給季節
【月報】東京23區新成屋衝上1.48億、平均年漲36.7%——但發售連3月減、契約率破不了七成的賣不動警訊不動產與觀光 · 2026-06-162025年12月首都圈新築公寓把越蓋越貴越貴越難賣的矛盾擺上檯面：戶當平均8,469萬日圓、年增15.5%、連8個月漲；東京23區更飆1億4,789萬、年增36.7%。但同月發售5,468戶、年減6.0%(連3個月減)，初月契約率僅63.1
2026日本最宜居城市TOP200：長久手第三、文京第二，榜首換人不動產與觀光 · 2026-06-15想在日本置產、移住，或單純好奇『日本人覺得哪裡好住』的台灣讀者，這份榜單值得收藏：東洋經濟『宜居城市排名2026』把全國812個市區攤開比較，用安心度、便利度、快適度、富裕度四大面向、共20項客觀數據打分。 今年榜單出現變動。愛知縣長久手