不動產與觀光
全部 787 篇 · 每日 06:30 更新 · AI 編輯精選日本「不動產與觀光」情報（第 7/27 頁）
名古屋房仲推「街區型」社區經營 交屋不是終點不動產與觀光 · 2026-08-13對想在日本買中古公寓收租的台灣讀者，這則消息的價值在於它點出一件常被忽略的事：日本中古物件的價值，管理狀況與周邊生活機能的比重不亞於屋齡與地段。 仲介把服務延伸到成交之後，某種程度是市場成熟的訊號——買方開始為「以後住起來怎麼樣」付費，而
AI估價服務CAPS擴大到竣工前的新建案不動產與觀光 · 2026-08-12MFS 的公寓 AI 估價服務 CAPS，把價格推估的對象從中古物件擴大到竣工前的新建案。這一步對想在日本買房的台灣讀者有實際意義：預售屋是資訊最不透明的階段，過去只能靠建商的定價與周邊成交行情推測，現在多了一個第三方的參考值。 先看它解
ANA與JAL哩程怎麼換最划算 頭等艙最貴是誤解不動產與觀光 · 2026-08-12ANA 與 JAL 哪一家划算，這個問題對常飛日本的台灣人並不抽象：同一段台北到東京，用哩程換票、用現金買票、或用信用卡點數轉進去，最後付出的成本可以差好幾倍。東洋經濟這集節目請來熟悉哩程與航空業的專家，把幾個常見誤解拆開講。 最值得記住
全日空國際線燃油附加費九月起調降不動產與觀光 · 2026-08-12全日空要從 9 月的開票分開始調降國際線的燃油附加費。這是加在票價上的一筆固定費用，對經常往返台日的人來說，它的變動比機票促銷更實際——促銷是一時的，附加費是每張票都要付的。 先把這筆費用講清楚。燃油附加費是航空公司把燃料成本從票價中拆出
TKP SHONIN PARK開業週年 活動期間累計2萬人到訪不動產與觀光 · 2026-08-122萬人這個數字要放在正確的位置看：它是週年活動期間的累計來場人次，屬於檔期集客，不等於平常的營運水準。日本地方型設施的真正考驗，是開業熱潮退去之後還有多少回訪。 對想在日本做旅宿或體驗生意的台灣業者，這類設施的活動設計值得參考——用觀光大
一七〇六年的社殿與七十家店的商店街：谷根千十處一日動線，八月版含四個能吹冷氣的點不動產與觀光 · 2026-08-12谷根千是谷中、根津、千駄木三個地名的合稱，橫跨台東、文京、荒川三區，從 JR 日暮里站西口開始。它之所以還長這樣，理由其實很現實：二戰空襲燒掉了東京東側大半，這一帶因為地形與風向躲過了，戰前的木造街廓就這樣留到今天。 對台灣旅客來說，這裡
東京房價一年漲 17.4%，桑拿宿還停在三千三百円：東京進化系膠囊旅館十選，女性能住的有五家不動產與觀光 · 2026-08-12先把兩個數字放在一起看。本站八月九日的商務飯店指南引用住宿產業資料網站 HotelBank 的統計：二〇二六年四月東京都全類別平均房價來到 42,600 円，較前年同月上升 17.4%。同一時間，這篇要寫的十家桑拿宿，最便宜的一晚 3,30
高輪王子飯店推跨年方案 大宴會廳「飛天」辦倒數派對不動產與觀光 · 2026-08-12跨年檔期的都市飯店方案，通常在夏天就開始賣，這是日本旅宿業的常態節奏——旺季房源愈早釋出愈能鎖定價格。想帶家人在東京跨年的台灣讀者，現在正是比價與確認取消條件的時候。 對經營旅宿的人，這種把住宿、餐飲與表演綁成一個方案的做法，是把單價拉高
生成AI爆紅揭半導體人才荒 三井不動產跨業聯手解題不動產與觀光 · 2026-08-12今天這份榜單上有兩則新聞應該連在一起讀：一則是索尼與台積電在熊本合資、2029 年量產影像感測器，另一則就是這篇——生成式 AI 帶起的半導體熱潮，讓「人不夠」變成整個產業攤在檯面上的瓶頸，而站出來當跨業橋樑的，是一家不動產公司。設廠的錢好
品川與高輪Gateway City 全圖解：六千億円的街已經全面開業，但要撐起它的那條磁浮從 2027 延到最快 2036 年不動產與觀光 · 2026-08-11如果你上一次在品川轉車是兩年前，這一站已經不是你記得的樣子。二〇二五年三月二十七日，高輪Gateway City 舉行街びらき；二〇二六年三月二十八日全面開業。這是 JR 東日本單獨操盤的複合再開發裡規模最大的一件，敷地約九・五公頃、總事業
金澤車站前飯店聯手能登島水族館 萬聖節下午茶開放預約不動產與觀光 · 2026-08-11飯店與在地景點聯名的下午茶，看起來是季節企劃，實際上是北陸這兩年的導客手法：把金澤車站前的住宿人流，往能登方向帶。能登半島在地震之後觀光復甦得慢，市區飯店的曝光是少數還能運作的通路。要去北陸的旅客，這類聯名多半需要事先預約，時段也有限，行程
【東日本REINS 月例 Market Watch｜2026年7月】首都圈中古大樓成交 3,638 件、年減 8.6% 連四個月量縮，成交單價回升到 84.17 萬日圓／㎡不動產與觀光 · 2026-08-11上期（2026年6月）首都圈中古大樓成交4,241件、單價每平方公尺82.64萬日圓；本期（2026年7月）成交3,638件、單價84.17萬日圓。件數減603件（-14.2%），單價增1.53萬日圓（+1.9%）。量縮價升，是這期最需要解
【東日本REINS 月例 Market Watch｜2026年7月】首都圈待售 47,151 件、年增 5.5% 連五個月增加，開價 118.30 萬日圓／㎡ 比成交價貴四成不動產與觀光 · 2026-08-11上期（2026年6月）首都圈中古大樓待售45,995件、開價每平方公尺116.54萬日圓；本期（2026年7月）待售47,151件、開價118.30萬日圓。件數增1,156件（+2.5%），開價增1.76萬日圓（+1.5%）。 年比：待售
小鐵道大聲量！水島臨海鐵道如何用少人數行銷打響全國不動產與觀光 · 2026-08-11台灣的觀光與地方經濟開發者，應該關注這則來自日本地方鐵道的創新案例。水島臨海鐵道並非大型鐵路公司，卻能以少數員工、有限資源，成功吸引全國鐵道迷與觀光客。這背後反映的，是日本地方鐵道如何在人口減少與經費緊縮下，透過數位行銷與社群互動，重新活化
澀谷再開發全圖解：車站街區完工從 2027 延到 2031 年度、整體要等到 2034，而住宅地公示地價一年漲 13.5%不動產與觀光 · 2026-08-10澀谷再開發最常被引用的說法是「百年一次」，但這句話今年需要修正一個關鍵細節：時程又往後推了。車站街區三棟計畫裡尚未完成的中央棟與西棟，原本對外說 2027 年度完工，最新的官方說明已改為 2031 年度竣工，車站周邊的步行者網絡 2030
6月建設接單增8.2% 民間發包卻連4個月下滑不動產與觀光 · 2026-08-10想在日本買新成屋、投資新建案，或是把資金放進營建與不動產股的人，這份統計要先看懂一件事：6 月的建設工程接單總額成長 8.2%，但撐起成長的是公共工程，民間需求已經連續 4 個月往下走。買房的人真正該關心的是後面那一項。 國土交通省 8
八代海沿岸留意浸水 8月13日前後滿潮潮位偏高不動產與觀光 · 2026-08-10熊本地震後，八代海沿岸地區潮位異常升高，對當地居民構成潛在威脅。 隨著潮汐變化，居民需密切關注水位動態並提前做好防護措施。這不僅保護個人財產安全，也確保社區整體穩定。 過去沿海地區曾因類似情況遭受損失，此次提醒有助於避免重蹈覆轍。 監
Yodobashi進駐名鐵百貨本店 期間限定佔5個樓層不動產與觀光 · 2026-08-10台灣讀者或許對名古屋站的變動不感興趣，但這場日本中部地區的商圈大改造，其實與零售業的全球戰略、投資者對日本都市更新的關注，以及家電市場的競爭格局息息相關。 Yodobashi 在原名鐵百貨大樓設立 5 樓規模的期間限定店，是繼關閉名鐵百貨
東日本到西日本10日持續酷暑 需加強中暑對策不動產與觀光 · 2026-08-10日本的夏天已經不是天氣問題，是行程設計問題。依 NHK 報導，10 日東日本到西日本氣溫上升、預估出現猛烈酷暑，呼籲加強中暑對策；各地實際氣溫與警報以氣象單位公布為準。 這則每年夏天都會出現的提醒，對做旅遊與旅宿生意的人其實是結構性的變數
長野安曇野土石流沖走橋樑 臨時橋架成、受困390人可徒步通行不動產與觀光 · 2026-08-108 日土石流沖走長野縣安曇野市的縣道橋樑，住宿設施最多約 390 人受困；9 日臨時橋架設完成、已可徒步通行，市府 10 日也安排車輛把過橋的人送到附近車站。山區溫泉與度假設施只靠單一聯外橋樑的情況在日本並不少見，訂房時查一下對外道路有沒有
日本房貸拉到50年 同一份薪水多借2,000萬日圓不動產與觀光 · 2026-08-10日本買房的算式今年被改寫了一條：不是利率，是年限。東洋經濟報導，住宅價格高漲讓「房貸 35 年」的常識正在崩解，40 年、50 年、甚至最長 55 年的商品陸續登場，某家網路銀行主管說，新承作的房貸裡有一半超過 35 年。銀行的審查重心也跟
日航綁萬豪、全日空綁洲際 飯店住宿現在能換航空會員等級不動產與觀光 · 2026-08-10日本兩大航空在四個月內各自綁定了一家國際飯店集團，這件事對常飛日本的台灣旅客、以及在日本做住宿生意的人，影響完全相反。 先看事實。ANA 與 IHG 在 4 月 22 日發表合作，10 月之後上線，內容包含相互的會員等級認定、部分 ANA
東京商務飯店2026：都內均價漲到42,600円、年增17.4%——一萬円上下這一帶還剩什麼，以及2027年4月宿泊稅改制對它的意義不動產與觀光 · 2026-08-09東京住宿在 2026 年變貴了，而且不是錯覺。根據住宿產業資料網站 HotelBank 的統計，2026 年 4 月東京都全類別平均房價（ADR）來到 42,600 円，較前年同月上升 17.4%；全國商務飯店的平均房價同月為 15,000
合羽橋道具街指南：170 家店的問屋街，17 點就打烊、週日全休——而 11 月 1 日起免稅要改成出境才退不動產與觀光 · 2026-08-09合羽橋道具街是東京少數「你不必是專業人士，但走進去會突然想成為專業人士」的地方。從田原町站往北的這條約八百公尺的街，兩側約一百七十家店，賣的是餐廳開店會用到的一切：刀、鍋、餐具、菜單架、暖簾、食品樣品、包材。它從大正初期的道具商與舊貨商聚集
UR團地開放涼爽集會所 大學生陪孩子寫暑假作業不動產與觀光 · 2026-08-09台灣近年推動「社區共學」與「學習不打烊」，日本UR團地的「DANCHIつながるーむ」提供了一個具體實例。根據東洋經濟線上報導，UR都市機構透過開放涼爽的團地集會所，並安排大學生日夜輪班協助孩子完成暑假作業，解決了學生在放暑假時缺乏學習與活動
湘南辻堂地圖上的奇怪區塊 觀光海岸底下的舊海軍演習場不動產與觀光 · 2026-08-09為什麼台灣讀者該在乎？ 湘南地區的辻堂，如今是日本著名的觀光勝地。然而，在其現代化的外表下，隱藏著一段與軍事息息相關的歷史——舊日本海軍演習場。這段歷史不僅僅是一段過往，它也反映了戰後日本如何轉型為和平國家。 對讀者的錢包或生意意味什麼
《VIVANT2》把人孔蓋當伏筆 取景地成了追劇的解謎題不動產與觀光 · 2026-08-09一齣電視劇把人孔蓋拍進畫面，對日本地方自治體來說可能是一整年的觀光預算。 東洋經濟報導，TBS 日曜劇場《VIVANT2》從一年前就把取景地當成伏筆在鋪陳，觀眾找出的線索包括人孔蓋的圖樣與城下町的街道格局。具體地點與製作方的說法以原文為準
台風13號遠離沖繩仍有高浪 15號預計週二接近北日本不動產與觀光 · 2026-08-09隨著台風15號逼近，日本北部地區民眾需密切關注氣象局的警報。這場大型台風可能帶來嚴重影響，提醒大家做好防範措施。 除了即將到來的台風15號外，目前仍在沖繩附近的台風13號也應持續注意其動向。
日本新不動產平台ZOLOME開跑 年報酬率上看16%不動產與觀光 · 2026-08-09ZOLOME的推出，對台灣投資者而言，是觀察日本不動產市場新趨勢的關鍵指標。近年來，日本房地產投資平台快速成長，反映個人對資產多元配置的需求增加。ZOLOME首檔基金預期年利高達16%，雖然稅前，但對追求穩定收益的投資者而言，仍具吸引力。尤
東京交通票券2026：3月14日三券同日調價，共通一日券漲到1,100円——而憑護照才買得到的那張，一天只要667円不動產與觀光 · 2026-08-08東京的交通票券今年三月集體漲了一輪，而漲完之後，台灣旅客該買哪張的答案反而變得更清楚。 2026 年 3 月 14 日，三個經營者同一天動手。東京地下鐵與都營地鐵的共通一日乘車券從 900 円漲到 1,100 円；JR 東日本的都區內 P