不動產與觀光
全部 787 篇 · 每日 06:30 更新 · AI 編輯精選日本「不動產與觀光」情報（第 11/27 頁）
熊本縣3日恐飆40度，飯店旅館開放二次避難不動產與觀光 · 2026-08-03台灣讀者可能對日本的災害應對機制不熟悉，但這次熊本縣的「二次避難」措施，展現了日本在面對多重危機時的靈活應變。在地震後的收容所環境中，高溫與擁擠可能對健康造成更大威脅，開放飯店與旅館作為二次避難點，不僅減輕了收容所壓力，也讓避難者獲得較佳的
羽田機場預辦登機截止提前10分鐘不動產與觀光 · 2026-08-03羽田機場作為日本第二大機場，近年來因應旅客數量增加與航班密度提升，運作壓力持續擴大。此次全日空與日航調整預辦登機截止時間，反映機場與航司正積極因應挑戰。對台灣旅客而言，若計畫搭乘日本國內線轉機，此類調整將影響出發前的時間安排，尤其在機場作業
三島再開發大樓結合醫療機能，能否開創新商機？不動產與觀光 · 2026-08-03台灣人到日本買房，眼睛幾乎都盯著東京 23 區與大阪市中心。JR 三島站南口正在蓋的「ASMACI 三島」示範了另一條路線：買點不是地段本身，而是「誰在樓下提供什麼服務」。這個差別，決定了地方物件是資產還是負債。 這個案子由三澤房屋（ミサ
敷島住宅導入Agentforce，加速AI應用於住宅產業不動產與觀光 · 2026-08-03台灣房地產業近年也積極導入AI與數位工具，提升服務效率與客戶體驗。日本敷島住宅導入Salesforce的Agentforce平台，顯示住宅產業對AI應用的重視。這對有意引進先進技術的台灣業者，具有參考價值。 技術導入不只提升效率，更關鍵在
小田急靠箱根觀光支撐命脈，持續投資維持品牌不動產與觀光 · 2026-08-03箱根不是自然長出來的觀光地，是一家私鐵公司用幾十年的資本支出養出來的。想在日本做旅宿、或在台灣做地方觀光的人，這件事比任何一份觀光白皮書都值得研究——因為它回答了「為什麼有些地方一直有人去，有些地方只熱一個夏天」。 小田急電鐵把箱根當成品
東京巨蛋飯店導入AI知識平台 talkappi KNOWLEDGE不動產與觀光 · 2026-08-03台灣飯店業近年積極推動數位轉型，導入AI技術提升服務品質。東京巨蛋飯店此次導入 talkappi KNOWLEDGE，代表AI知識管理已從金融、零售擴展至飯店業。台灣業者可觀察此類技術如何提升顧客體驗與營運效率，並思考在地化應用。 值得注
隈研吾設計Silk Towers等7大喬治亞案現地考察不動產與觀光 · 2026-08-03台灣建築與不動產業者可從隈研吾的國際合作案中觀察設計與地緣策略的結合。此類現地視察有助於拓展跨國合作機會，並提升台灣業者在國際市場的競爭力。 喬治亞近年以低稅負吸引海外置產資金，這類現地視察行程的實質內容，是把潛在買方直接帶到工地前。
住宅宿泊管理業講習東京增場 10月28日於渋谷開課不動產與觀光 · 2026-08-02台灣短租與共享住宿市場近年快速成長，相關管理與法規也逐步完備。日本住宅宿泊管理業講習的舉辦，顯示出業界對專業人才培訓的重視。對台灣觀光與住宿業者而言，這類實務課程的經驗與制度設計，具有借鏡價值。未來若台灣推動類似制度，可參考日本在認證與教育
德島美馬市推「美馬オカエリ」鄉村再生計畫不動產與觀光 · 2026-08-02台灣近年推動「新住民」與「地方創生」，與日本「第二故鄉」政策異曲同工。美馬市透過招募縣外人材，不僅活化鄉村，也創造跨地域合作機會。對有意參與國際社區營造的台灣人來說，此類模式值得參考。
東京觀光財團新增永續旅遊合作夥伴不動產與觀光 · 2026-08-02台灣觀光業者可從東京觀光財團的合作模式中學習如何整合永續旅遊策略。透過與在地企業、非營利組織合作，東京正逐步打造更負責任的觀光生態。此舉不僅提升城市形象，也為國際旅客提供更具意義的旅遊選擇。 台灣近年推動低碳旅遊與文化永續，與東京的作法有
八代港部分港灣設施改由國家代管 因應熊本地震不動產與觀光 · 2026-08-02台灣與日本在地震應變與災後重建方面有許多技術交流，此次日本政府接管八代港設施，反映其在災後物流與緊急應變上的快速反應機制。對台灣而言，這提供了另一個觀察災後港灣管理的實務案例。 未來若台灣遭遇大型地震，如何在短時間內動員中央與地方資源，確
日本2026年5-6月旅宿數據：外國旅客連2月衰退不動產與觀光 · 2026-07-31做日本旅宿生意、持有民泊物件，或正在盤算要不要進場的人，觀光廳七月三十一日公布的這份住宿統計要看仔細：外國旅客的住宿人次已經連續兩個月低於前年同期，而且降幅在擴大。這不是單月雜訊，是疫後訪日熱潮首次出現連續性的退潮訊號。 把數字攤開。20
日本觀光廳公布設施收費研究會聽取意見重點不動產與觀光 · 2026-07-28日本觀光廳近期公布的聽取意見結果，顯示出政府對觀光設施收費透明度的重視。對台灣觀光業者與相關政策制定者而言，這類研究不僅有助於理解日本觀光市場的運作機制，也提供了國際觀光收費政策的參考方向。日本近年來透過強化設施與服務的收費標準，成功提升旅
【分析室】REINS季報：首都圈中古公寓成約7季來首減，都區部-13.2%獨自急凍不動產與觀光 · 2026-07-25季報把三個月的雜訊攤平後蓋章：成約11,853件年減2.0%＝7季來首次負成長，而且減幅全部來自東京都區部一個地區（-13.2%），外圍五地區全數正成長。成約價55季連漲的紀錄還在，但前期比-5.3%、在庫開價比成交價高出四成——量的轉折已
【月報】近畿新築上半期5,453萬創6年連高，6月供給卻掉到1977年以來最低不動產與觀光 · 2026-07-25近畿上半期發售7,329戶年增3.8%、與連5年減少的首都圈規模幾乎打平；平均5,453萬兩年來首漲、㎡單價98萬連6年刷新上半期最高。地域別藏了兩條線索：京都市部㎡單價117.7萬超車大阪市部登上圈內最貴；6月單月供給710戶寫下1977
高級飯店的日本文化體驗協業啟動：首波內容登上帝國飯店大阪官網不動產與觀光 · 2026-07-25展開訪日觀光客導覽事業的Japan Guide Star，7月起啟動面向高級飯店的日本文化體驗協業計畫，首波內容登上帝國飯店大阪官網。飯店端把文化體驗納入自家商品線，反映高價格帶訪日客「住宿×體驗」的消費組合正在成為標配。
3.5億日圓起跳：東京「保值中古大樓」排行榜，上位物件集中港區不動產與觀光 · 2026-07-25東京中古大樓價格連年走高之後，市場的提問已經從「哪裡便宜」變成「哪裡保值」。東洋經濟這份自4萬棟以上物件篩出的資產性排行〈東京編〉，給出的答案並不意外但很殘酷：上位物件集中在港區、價格超過3.5億日圓，話題性的大規模塔樓一棟接一棟進榜。
280億日圓的岡山Arena付諸住民投票：採算性與經濟效果的公投考驗不動產與觀光 · 2026-07-25建設費280億日圓的「岡山Arena」是否興建，將於7月27日・28日付諸住民投票——要求公投的署名數超過法定門檻。東洋經濟檢視其採算性與經濟效果預估的妥當性。全國各地的Arena建設潮下，這場公投是公共投資與住民合意的指標案例。
十間獨居房打通成一房：一晚14.7萬日圓的「星のや奈良監獄」貴不貴不動產與觀光 · 2026-07-25一晚14.7萬日圓，睡在明治時代的監獄裡——「星のや奈良監獄」大概是今年日本旅宿業最有爭議性的開業案。東洋經濟連兩篇報導拆解這個案子：一篇問「元獨居房打通的套房是不是惡趣味」，一篇寫星野リゾート如何把重要文化財改造成博物館與旅館並存的複合設
【月報】東京23區中古大樓開價26個月來首跌：カンテイ6月12,741萬-0.8%，調整從都心開始不動產與觀光 · 2026-07-24首都圈7,454萬+1.3%連23個月漲的表面下，東京23區-0.8%出現26個月來首跌，官方報告直接定調「都心部進入調整局面」。5月REINS成約價73個月首跌時開價還在漲，6月開價跟跌＝裂口開始閉合，順序完全照教科書走：量縮→成交價跌→
地方銀行狂奔的不動產融資：金融廳與日銀同時鳴笛，警告「越境放款」失控不動產與觀光 · 2026-07-24監理機關與中央銀行同時對同一件事鳴笛，在日本金融圈不是常態。東洋經濟這篇報導揭開的畫面是：地方銀行的不動產融資正在急速膨脹，而金融廳與日銀罕見地同步表達警戒。對正在日本置產、或考慮進場的讀者，這條新聞的重要性高於任何一篇房價排行——因為它指
東京復古街機聖地九選2026：高田馬場ミカド打90年代格鬥、秋葉原玩到1971年世界最古街機、板橋10円機台打中換駄菓子——在台灣消失的投幣廳，東京還活著不動產與觀光 · 2026-07-24台灣的街機廳早在2000年代大量轉型成獎票機與夾娃娃店，投幣對戰的文化幾乎斷根；東京卻把它養成一條完整的產業帶。這篇把九個據點分成三條路線：第一條是「ミカド帝國」，高田馬場本館加池袋分館，店家自辦大會、每天在YouTube直播，讓30年前的
【東京開價vs詢問價｜2026年Q2】23區中古大樓價差拉到4,570萬円，開價比買方詢問價高64%不動產與觀光 · 2026-07-24本站自本期起固定追蹤「東京開價 vs 詢問價」系列：用 LIFULL HOME'S 獨有的雙口徑——掲載價格（賣方開價）與反響價格（買方實際去問的物件價格）——每季對照一次，看東京中古大樓市場買賣雙方的認知差距。2026年6月，東京23區中
【都心高價帶追蹤｜2026年Q2】都心6區開價四連跌至1億6,800萬円，1億-1.5億円台物件滯留壓低均價不動產與觀光 · 2026-07-24本站自本期起固定追蹤「都心高價帶」系列：以東京都心6區（千代田・港・中央・新宿・澀谷・文京）家庭型中古大樓為對象，每季看開價、面積、屋齡與價格帶構成的變化。2026年6月，都心6區掲載平均價格1億6,800萬円——自2026年2月的高點1億
【東京租金乖離｜2026年Q2】23區單身房掛牌13.7萬vs詢問10萬，租客轉向屋齡11年以上老屋不動產與觀光 · 2026-07-24本站自本期起固定追蹤「東京租金乖離」系列：用掲載賃料（房東掛牌租金）與反響賃料（租客實際詢問的物件租金）兩條線，每季看東京23區租屋市場房東與租客的距離。2026年6月，23區單身型掲載平均賃料136,840円（前年同月+16.7%），反響
【日本租金行情｜2026年Q2】首都圈單身房租金首破10萬円後連跌兩月，家庭型16.1萬円續創新高不動產與觀光 · 2026-07-24本站自本期起固定追蹤「日本租金行情」系列：每季看首都圈與近畿圈的掲載賃料水準與年增率，量測在日生活成本與長租投資環境的變化。2026年6月，首都圈單身型掲載平均賃料100,574円（前年同月+19.2%）——4月首度突破10萬円（2020年
主要旅行業者5月取扱狀況出爐：觀光廳月次速報看旅遊業復甦節奏不動產與觀光 · 2026-07-24觀光廳7月24日發布2026年5月份「主要旅行業者の旅行取扱状況速報」，這是追蹤日本旅遊業景氣的固定月次官方數據，涵蓋主要旅行業者的海外旅行、訪日旅行、國內旅行三類取扱額。本速報以PDF與Excel形式公開各社明細，詳細數字以原文為準。
2026年5月日本旅遊業營收數據出爐不動產與觀光 · 2026-07-24台灣讀者之所以應該關注日本旅遊業的最新營收數據，是因為日本與台灣在觀光市場上長期存在競爭與合作關係。日本在疫情後迅速恢復旅遊業態，並持續吸引外國旅客，對台灣的觀光政策與市場策略具有重要參考價值。根據觀光廳的月次速報，2026年5月的數據顯示
日本觀光政策更新：DMO登記制度8月起修正不動產與觀光 · 2026-07-24日本觀光廳此次針對DMO登記制度的修正，對台灣觀光業者與投資者而言，具有重要參考價值。日本近年來積極推動地方觀光產業升級，透過制度化與法人化的方式，強化地方觀光的自主性與專業度。台灣目前雖尚未建立類似制度，但面對觀光市場競爭與地方發展需求，
2026觀光韌性會議召開 危機應變策略成焦點不動產與觀光 · 2026-07-24台灣觀光業近年也頻受疫情與天災衝擊，如何建立產業韌性至關重要。日本此類會議提供具體應對框架，對在地業者與政策制定者皆具參考價值。觀光廳透過國際合作強化危機管理，有助於提升整體產業抗壓性與永續能力。 未來台灣可借鏡此類模式，結合在地特色與國